Dr. Lelykade 196E
Vissershaven, Den Haag
Bekijk buurtEen nieuw appartement aan het water in Vissershaven
Dit gloednieuwe appartement uit 2025 ligt aan de Dr. Lelykade, pal aan het water in de Vissershaven. Met een vraagprijs van €1.250.000 zit dit appartement ruim boven het gemiddelde van de appartementen in Den Haag, maar dat past bij de nieuwbouw en de ligging. De prijs ligt 31% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €957.578, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
Een ruime bovenwoning met drie slaapkamers
De woning is een bovenwoning op de vierde woonlaag met 154 m² woonoppervlak, verdeeld over vier kamers waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. Verwarming gaat via een warmtepomp met vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Er is een inpandige parkeerplaats in een parkeerkelder. De VvE-bijdrage is €22.100 per jaar.
Een levendige buurt aan zee
Met ruim 4.700 inwoners en een mix van jong en oud is dit een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander noemt het "mijn buurt in een notendop" en waardeert de weinig overlast. De buurt Vissershaven heeft veel nieuwbouw: bijna 60% van de woningen is na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 229 meter. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 4,7 km, maar de apotheek zit op 710 meter. De tramhalte Statenlaan met lijnen 11, 22, 28 en N1 is op 270 meter. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,2 km. De gemeente Den Haag heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 43% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residence Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dr. Lelykade 196E, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.250.000. Dat is 31% boven de gemiddelde vraagprijs van €957.578 in de buurt Vissershaven. De prijs per vierkante meter is €8.117, terwijl het buurtgemiddelde op €7.642 ligt. Het is een ruime nieuwbouwwoning van 154 m², wat 25% groter is dan het buurtgemiddelde van 123 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de vierde woonlaag met 154 m² woonoppervlak. De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Er is een inpandige parkeerplaats in een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag. Wel is 43% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn voor oudere woningen. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 229 meter, de Aldi op 686 meter en er zijn meerdere Albert Heijn vestigingen op loopafstand. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 4,7 km, maar de apotheek zit op 710 meter. De tramhalte Statenlaan met lijnen 11, 22, 28 en N1 is op 270 meter.
Hoe is de buurt Vissershaven?
Vissershaven is een levendige buurt met ruim 4.700 inwoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander noemt het "mijn buurt in een notendop" en waardeert de weinig overlast. Bijna 60% van de woningen is na 2010 gebouwd.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €22.100 per jaar. Dit is een fors bedrag, maar gebruikelijk bij nieuwbouwappartementen met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een parkeerkelder. De bijdrage dekt onder andere het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de verzekering.
Hoe is de geluidssituatie?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB, wat boven de norm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 17 dB, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op deze specifieke locatie.
Ervaringen van Vissershaven
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Hele fijne en gezellige buurt. Verhuurder Hofwonen zijn oplichters en willen de mensen keer op keer bedonderen door niet het onderhoud en reparaties die zij wettelijk verplicht zijn. Daarbij zijn de huizen in de winter ijskoud, zou verboden moeten zijn. De buurt is gezellig. Fijne mensen. Het groene in de buurt zijn de Bosjes van Poot. Dat is net het moeras van Shrek, echt een vieze bende. Regelmaat ligt er een dikke laag vogelpoep op de stoep en straat. De gemeente moet dit vaker schoonmaken. Door de hechte community is het zeer veilig op straat en in de buurt.
Statistieken van Vissershaven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €957.578 | €565.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.642 | – |
| Huurprijs | €2.577 p/m | €2.240 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Scheveningen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijn wonen in kinderrijke buurt
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren. Verder is toerisme groot maar bezoekers zijn meestal wel in voor een praatje. Net achter toeristische kust is ‘het dorp’. Gezellig met kleine winkeltjes. De Keizerstraat zou best beter aangegeven kunnen worden. Er is veel leegstand, het zou een gezellige straat kunnen zijn als de prijzen van het vastgoed niet zo hoog zouden zijn. Ik ga voor een gezelligere Keizerstraat die niet te toeristisch is maar wel aansluit bij een toeristengedeelte…
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Ik vind het hier heel gezellig en leuk om te wonen
De buurt biedt veel belangrijke voorzieningen als het gaat om levensbehoeften maar ook entertainment. Er is een redelijk goede band tussen de buurtbewoners.
Mijn ervaring tot nu toe met de buurt is erg goed, ik heb nooit last gekregen of gehad van iets
Een leuke buurt met alles in dezelfde straat wat je nodig hebt. Alleen jammer dat al het verkeer door dezelfde straat moet.
Statistieken van Scheveningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €805.578 | €551.398 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.798 | – |
| Huurprijs | €2.699 p/m | €2.544 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.339 | €495.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dr. Lelykade 196E, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
