Dr. Van Hoekstraat 39
Stevenfenne, Enschede
BuurtEen rustig appartement in Stevenfenne
Dit appartement aan de Dr. Van Hoekstraat ligt in een rustige buurt, waar je de dagelijkse drukte van Enschede even vergeet. Met 50 vierkante meter woonruimte is het een compacte woning, die je naar eigen smaak kunt inrichten. De huurprijs van 742 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 600 euro voor een huurwoning in deze buurt, maar het energielabel A maakt de maandlasten wel voorspelbaar. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement, zeker als je kijkt naar het aanbod van appartementen in Enschede.
De buurt Stevenfenne
De buurt Stevenfenne is een buurt waar het gezellig wonen is, zoals een bewoner het verwoordt: "Mijn buurt is gezellig en de Jumbo is de buurt supper." Het is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen wonen er. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat zorgt voor een levendige sfeer. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,25 voor gezelligheid, een mooi cijfer.
Het leven aan de Dr. Van Hoekstraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. De Dirk ligt naast de deur, en ook de SPAR express en de Aldi zijn om de hoek te vinden. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen in de buurt, zoals CBS De Koning op een steenworp afstand en Openbare Basisschool De Spinner twee straten verder. De gemeente Enschede heeft verder alles wat je nodig hebt, van huisartsen tot het voortgezet onderwijs, allemaal binnen tien minuten lopen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninghuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr. Van Hoekstraat 39, Enschede
Is de huurprijs van 742 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 742 euro ligt boven het gemiddelde van 600 euro voor een huurwoning in Stevenfenne. Het gemiddelde ligt op 9,26 euro per vierkante meter, terwijl dit appartement uitkomt op 14,84 euro per vierkante meter. Het energielabel A is wel een groot voordeel, want dat betekent lage energiekosten. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: een energiezuinig appartement in een rustige buurt heeft zijn prijs.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed isoleert en weinig energie verbruikt. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Voor een appartement uit 1952 is dit een bijzonder goed label, wat de maandlasten aanzienlijk kan verlagen.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Stevenfenne worden gemiddeld binnen 12 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, maar de uiteindelijke beslissing ligt natuurlijk bij jou.
Wat is er te doen in de buurt van de Dr. Van Hoekstraat?
De buurt Stevenfenne is rustig en gezellig, zoals een bewoner het omschrijft. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dirk, SPAR express, Aldi of Albert Heijn, allemaal binnen tien minuten lopen. Er zijn ook meerdere basisscholen in de buurt, waaronder CBS De Koning op 100 meter afstand. Het treinstation van Enschede ligt op 2,7 kilometer, dus voor verder weg ben je ook goed bereikbaar.
Is dit appartement geschikt voor een starter?
Met 50 vierkante meter is dit appartement compact en daardoor prima geschikt voor een starter of een eenpersoonshuishouden. De huurprijs van 742 euro is wel aan de hoge kant voor de buurt, maar het energielabel A zorgt voor lage maandlasten. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, dus je zit hier niet alleen. Het is een fijne plek om je eerste zelfstandige woning te vinden.
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De gemiddelde huurprijs in Stevenfenne is 600 euro, maar dit appartement kost 742 euro. Het verschil komt waarschijnlijk door het energielabel A, dat zorgt voor lagere energiekosten. Ook de oppervlakte van 50 vierkante meter ligt dicht bij het buurtgemiddelde van 54 vierkante meter. Het is een bewuste keuze van de verhuurder om deze prijs te vragen, en het is aan jou om te bepalen of dat het waard is.
