Droogbak 10H

De vraagprijs van €525.000 ligt 39% onder het gemiddelde van €863.274 in de buurt. De mediaanprijs in Haarlemmerbuurt-Oost is €575.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel F is, wat hogere stookkosten met zich meebrengt.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 44% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt ongunstig af.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat bijdraagt aan de historische sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt biedt veel voorzieningen op loopafstand.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (256 m) en diverse scholen, waaronder de Burght (basisonderwijs, 284 m) en de Vinse School (voortgezet onderwijs, 268 m). Ook zijn er restaurants, een huisartsenpraktijk en een treinstation op 1,3 km.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 48 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning heeft met een scherpe prijs mogelijk kans op een snelle verkoop.

De gemiddelde prijs per m² in Haarlemmerbuurt-Oost is €12.078. Met 69 m² en een vraagprijs van €525.000 komt dit neer op €7.609 per m², wat aanzienlijk lager is dan het buurtgemiddelde.