Laathof 103
De Hoven, Ede
BuurtEen appartement in De Hoven
Dit appartement aan de Laathof 103 ligt in De Hoven, een buurt in Ede waar het met 2.405 inwoners lekker wonen is. Het is een koopwoning uit 1978 met een woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 392.500 euro, wat neerkomt op 4.220 euro per vierkante meter. Daarmee zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 3.692 euro per vierkante meter voor appartementen in Ede.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Daardoor is het lastig om een goed beeld van de indeling te krijgen. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het bouwjaar 1978 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud.
De Hoven
Met ruim 2.400 inwoners en een mix van jong en oud, is dit een buurt met een gevarieerde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt met zowel veel oude als jonge mensen. Veel sociale cohesie." Een ander zegt: "Leuk, al mijn hele leven geleefd, nooit echt klachten gehad eigenlijk, veilig, veel speeltuinen voor kinderen in de buurt." Er is ook een minder positief geluid over vervuiling in een flat. De buurt De Hoven heeft 989 woningen, waarvan 81 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 629 meter of de Jumbo op 641 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Caleidoscoop ligt op 227 meter, twee straten verder, en het Pallas Athene College voor voortgezet onderwijs op 734 meter. De huisartsenpraktijk Veldhuizen en de Service Apotheek Veldhuizen zitten beide op ongeveer 600 meter afstand. Buslijn 1 en 2 stoppen op 226 meter bij halte Ede, Middelbeek, en het treinstation Ede Centrum ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Ede heeft verder een ziekenhuis op 2,3 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domicilie Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laathof 103, Ede
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 392.500 euro voor een appartement met een woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 4.220 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 3.692 euro per vierkante meter, maar dat is inclusief alle woningtypen. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Domicilie Makelaars vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimtes. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of een eventuele VvE. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de staat van het appartement. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van dit appartement is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie opgenomen.
Hoe is de buurt De Hoven?
De Hoven heeft 2.405 inwoners en een gevarieerde bevolking, met 22 procent 65-plussers en 19 procent kinderen onder de 15 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt met zowel veel oude als jonge mensen. Veel sociale cohesie." Een ander zegt: "Leuk, al mijn hele leven geleefd, nooit echt klachten gehad eigenlijk, veilig, veel speeltuinen voor kinderen in de buurt."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl en Jumbo liggen op ongeveer 630 meter afstand, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Caleidoscoop zit op 227 meter en het Pallas Athene College op 734 meter. De huisartsenpraktijk Veldhuizen en de Service Apotheek Veldhuizen zijn beide op ongeveer 600 meter. Buslijn 1 en 2 stoppen op 226 meter bij halte Ede, Middelbeek.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Middelbeek op 226 meter, waar buslijn 1 stopt. Op 248 meter ligt halte Ede, Nienhof met buslijn 2. Het treinstation Ede Centrum ligt op 2,3 kilometer afstand. Daarmee is het appartement goed bereikbaar met zowel bus als trein, al moet je voor de trein wel een stukje fietsen of de bus pakken.
Wat is de gemiddelde prijs in de buurt?
In De Hoven staan op dit moment 11 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 443.409 euro en een mediaan van 425.000 euro. De prijzen variëren van 295.000 tot 785.000 euro. Het gemiddelde per vierkante meter is 3.692 euro. Dit appartement ligt met 4.220 euro per vierkante meter boven dat gemiddelde.
