Duinstraat 10J
Statenkwartier, Den Haag
BuurtEen statig appartement in het Statenkwartier
Dit appartement aan de Duinstraat 10J ligt in het Statenkwartier, een buurt met een statig karakter en lange, wijde straten met veel bomen. Met een vraagprijs van €950.000 zit de woning er marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van €962.936. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel C. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Een levendige buurt
Met ruim 10.000 inwoners is het Statenkwartier een levendige buurt, waar mensen wonen die vele talen spreken. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos." Een ander noemt het "een fantastisch mooie buurt". De buurt Statenkwartier heeft relatief veel 45-plussers, met 30% tussen de 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je om de hoek doen bij Hoogvliet op 164 meter, of twee straten verder bij Aldi en Albert Heijn. De Service Apotheek Scheveningen zit op 281 meter, en de huisarts is op 0,5 km afstand. De tramhalte Duinstraat ligt naast de deur, met tramlijn 1. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 3,9 km afstand. De gemeente Den Haag heeft verder een ziekenhuis op 2,8 km.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Onesta Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Duinstraat 10J, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €950.000 is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €962.936. De prijs per vierkante meter is €6.786, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 140 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €6.188, maar dat is een gemiddelde over alle woningtypen.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is 140 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1880 en het energielabel is C. Verder zijn er geen details over de indeling bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens een gebiedsindicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in 1880, en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is waar 89% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Hoogvliet op 164 meter, Aldi op 256 meter en Albert Heijn op 293 meter. De Service Apotheek Scheveningen zit op 281 meter en de huisarts op 0,5 km. De tramhalte Duinstraat ligt op 141 meter met tramlijn 1, en het treinstation Den Haag Centraal is op 3,9 km.
Hoe is het wonen in het Statenkwartier?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een levendige buurt" met veel diversiteit en natuur dichtbij, en een ander zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt". De buurt heeft ruim 10.000 inwoners, met relatief veel 45-plussers.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals kamers, tuin of installaties. Daardoor is er geen beeld van de indeling of staat van het appartement. De woonoppervlakte van 140 m² en het bouwjaar 1880 zijn wel bekend, maar verdere details staan niet in de advertentie.
