Van der Heimstraat 4
Statenkwartier, Den Haag
BuurtEen statig appartement in het Statenkwartier
Dit ruime appartement uit 1914 ligt in het Statenkwartier, een buurt met lange, wijde straten en veel bomen. Met een vraagprijs van €1.095.000 is de prijs marktconform voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze bovenwoning heeft 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woning heeft een dakterras en een balkon, en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en dubbel glas. De inhoud is 840 m³ en de woning is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 190 m², terwijl de makelaar 228 m² opgeeft. De VvE-bijdrage is €175 per maand.
Leven in het Statenkwartier
Met ruim 10.000 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27; een van hen zegt: "Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken." Een ander noemt het "een fantastisch mooie buurt". De buurt Statenkwartier heeft veel oude huizen die een statig karakter geven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 419 meter, de Aldi op 613 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 4 kilometer, de apotheek Van Greuningen op 641 meter. Buslijn 21 stopt op 211 meter bij de Scheveningseweg, tramlijn 1 op 282 meter bij de Frankenslag. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Den Haag heeft veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Het geluidsniveau van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Estata Makelaars O.G. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van der Heimstraat 4, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.095.000 is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €962.936. De prijs per vierkante meter is €4.803, terwijl het buurtgemiddelde €6.188 per m² is. De woning is met 228 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 165 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze bovenwoning heeft 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woning heeft een dakterras en een balkon. Volgens de makelaar is de inhoud 840 m³ en de woonoppervlakte 228 m², terwijl de BAG-registratie 190 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd (1914) en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 419 meter, de Aldi op 613 meter en de Hoogvliet op 635 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 4 kilometer, de apotheek Van Greuningen op 641 meter. Het ziekenhuis HMC Bronovo ligt op 2,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 21 stopt op 211 meter bij de Scheveningseweg en op 277 meter bij het Prins Mauritsplein. Tramlijn 1 stopt op 282 meter bij de Frankenslag. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 3,4 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken." Een ander noemt het "een fantastisch mooie buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Bij label D kun je energiekosten verwachten die hoger liggen dan bij zuinigere labels. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas.
