Een statig appartement in het Statenkwartier
Aan de Van Weede van Dijkveldstraat 26 in Den Haag vind je een ruim appartement uit 1912, verdeeld over twee woonlagen. Met een vraagprijs van €885.000 zit deze woning scherp in de markt, vergeleken met het buurtgemiddelde van €931.375. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
Zeven kamers en een balkon
De woning telt zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft een inhoud van 650 m³. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €155 per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 165 m², terwijl de makelaar 173 m² opgeeft.
Leven in het Statenkwartier
Met ruim tienduizend inwoners is dit een levendige stadswijk, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3; een van hen noemt het "een fantastisch mooie buurt", een ander waardeert de levendigheid en de vele talen die er gesproken worden. De buurt Statenkwartier heeft een woningvoorraad van ruim 5.000 woningen, waarvan zestig procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 124 meter, om de hoek dus, en een tweede Albert Heijn vind je twee straten verder. De Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 3,9 kilometer, maar de apotheek is vlakbij, op 173 meter. Tramhalte Frederik Hendriklaan is op 147 meter en wordt bediend door lijnen 17, 21 en 28. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder tal van voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld en kan richting 2050 verhoogd zijn.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Weede van Dijkveldstraat 26, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €885.000 ligt vijf procent onder het gemiddelde van de 76 woningen die momenteel in de buurt te koop staan. Per vierkante meter is het verschil groter: €5.116 tegenover een buurtgemiddelde van €6.199. De mediaanprijs in de buurt is €810.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor dit appartement.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 650 m³. Er is een balkon aanwezig. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €155 per maand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico, omdat het pand uit 1912 stamt en vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en kan richting 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De Albert Heijn zit op 124 meter, een tweede op 389 meter. De Jumbo en Aldi zijn op 737 en 855 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 3,9 kilometer, maar de apotheek is op 173 meter. Tramhalte Frederik Hendriklaan is op 147 meter met lijnen 17, 21 en 28. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 3,4 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fantastisch mooie buurt". Een ander waardeert de levendigheid en de vele talen die er gesproken worden, maar merkt op dat parkeren een probleem kan zijn in de smalle straatjes. De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
