Edisonstraat 136
Valkenboskwartier, Den Haag
BuurtEen ruim appartement in het Valkenboskwartier
Dit appartement uit 1916 ligt in het Valkenboskwartier, een buurt in Den Haag waar bijna alle woningen van vóór 1945 zijn. Met 137 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, zo'n 52 procent groter dan het buurtgemiddelde van 90 vierkante meter. De vraagprijs van 650.000 euro ligt 48 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar wordt door de makelaar als marktconform gezien. Ter vergelijking: appartementen in Den Haag hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
Deze woning heeft energielabel F, het minst zuinige label. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Het bouwjaar is 1916. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon.
Leven in het Valkenboskwartier
Met ruim 11.600 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel mensen alleen wonen: meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,75, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar". Een ander is minder te spreken: "het ruikt er heel slecht". Ook wordt opgemerkt dat de buurt "wel vrij gehorig" is door de drukke weg ernaast, maar dat je er "groter of kleiner" kunt wonen en snel in het centrum of bij het strand bent. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je dichtbij doen: PLUS ligt op 210 meter, Albert Heijn op 415 meter en Jumbo op 451 meter. De dichtstbijzijnde apotheek, BENU Fahrenheit Apotheek, zit op 397 meter. Voor het onderwijs is basisschool De Parachute op 4,8 kilometer, en het voortgezet onderwijs op 0,6 kilometer. De tramhaltes Copernicusplein en Fahrenheitstraat zijn op 123 en 142 meter, met lijnen 12 en 21, en lijn 3. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering op dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leegstra NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Edisonstraat 136, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 650.000 euro. Dat is 48 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 440.500 euro in het Valkenboskwartier. De makelaar noemt de prijs marktconform. Per vierkante meter ligt de prijs op 4.745 euro, op basis van de BAG-oppervlakte van 137 vierkante meter.
Hoe groot is dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 137 vierkante meter. Dat is 52 procent groter dan het buurtgemiddelde van 90 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 36 procent van de woningen een label D of lager.
Hoe is de buurt Valkenboskwartier?
Het Valkenboskwartier heeft ruim 11.600 inwoners, waarvan 54 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het een leuke buurt, dicht bij het centrum en goed bereikbaar. Een ander noemt gehorigheid door de drukke weg en een onaangename geur.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 210 meter, Albert Heijn op 415 meter en Jumbo op 451 meter. De apotheek BENU Fahrenheit zit op 397 meter. De tramhaltes Copernicusplein en Fahrenheitstraat zijn op 123 en 142 meter, met lijnen 12, 21 en 3. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 3,4 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van deze woning. Die informatie staat niet in de advertentie.
