Frans Halsbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Eerste Jacob van Campenstraat ademt de sfeer van de Oude Pijp: levendig, stedelijk en vol karakter. Met 88 m² woonoppervlak is het ruim voor een 19e-eeuws appartement. De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan grote koopappartementen in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit object is ook bovengemiddeld groot.
De Frans Halsbuurt is een van de dichtstbevolkte buurten van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 10.000 adressen per km². Het is een echte stadswijk: veel eenpersoonshuishoudens (1155) en relatief weinig gezinnen met kinderen (220). Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Drukke buurt met veel toeristen", de buurt Frans Halsbuurt staat bekend om de mix van horeca en passanten. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het authentieke straatbeeld verklaart.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Dirk (209 m) of Ekoplaza (289 m). Voor schoolgaande kinderen is er IKC De Kleine Reus (449 m) en Basisschool Oscar Carré (487 m) in de buurt. Het Montessori Lyceum Amsterdam (381 m) en Sweelinck College (545 m) zijn ook op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met een treinstation op 2,8 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ankersmit Makelaars Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
Eerste Jacob van Campenstraat 36-4, Amsterdam
Matig · 1 bewoner
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Gegevens uit Frans Halsbuurt
Gegevens uit Frans Halsbuurt
150 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Eerste Jacob van Campenstraat 36-4, Amsterdam
De vraagprijs ligt 72% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€478.333), maar het appartement is met 88 m² ook 83% groter dan het buurtgemiddelde van 48 m². Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €809.739 weg, dus de prijs is marktconform voor een ruim appartement in de Frans Halsbuurt.
Een bewoner noemt de buurt druk met toeristen en meldt overlast van kroegen, restaurants en lawaai van passanten, vooral in de zomer. Ook wordt er rotzooi op straat genoemd. Het is een zeer stedelijke omgeving (stedelijkheidsklasse 1) met veel horeca op korte afstand (restaurant op 0,1 km).
In de buurt hebben alle koopwoningen (100%) energielabel A, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement. Het bouwjaar 1876 kan duiden op minder goede isolatie, maar label A is mogelijk als er recent is gerenoveerd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen: IKC De Kleine Reus (449 m) en Basisschool Oscar Carré (487 m). Voortgezet onderwijs: Montessori Lyceum Amsterdam (381 m), Sweelinck College (545 m) en Barlaeus Gymnasium (579 m).
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €478.333, maar de mediaan ligt op €395.000. Er zijn 23 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €809.739.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is bijvoorbeeld Amsterdam Centraal of Amsterdam Zuid, maar de exacte naam is niet vermeld.
6 woningen in de buurt Frans Halsbuurt
