Daniël Stalpertstraat 39
Frans Halsbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met een eigen tuin in de Frans Halsbuurt
Dit appartement uit 2014 ligt aan een rustige weg in een woonwijk, midden in de Frans Halsbuurt. Met een vraagprijs van €895.000 zit dit aanbod boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €694.125 ligt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 258 m³. Je hebt een achtertuin op het zuidwesten en een parkeerkelder. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 58 m², terwijl de makelaar 86 m² opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €278,66 per maand.
De Frans Halsbuurt
De Frans Halsbuurt is een levendige buurt in Amsterdam, met ruim 2.600 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,46; een van hen zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt." Een ander noemt het "een gezellige buurt". De buurt Frans Halsbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op twee straten verder, of bij Coop en Jumbo om de hoek. Basisschool Oscar Carré ligt op vijf minuten lopen, en het Montessori Lyceum Amsterdam is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk de Wetering en Service Apotheek Ferdinand Bol zitten op loopafstand. Metrostation Vijzelgracht is om de hoek, met lijnen 1, 7, 19 en 52. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op ruim twee kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Spoorweglawaai is 34 dB en vliegverkeer 44 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 86% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu gemiddeld, maar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hausing en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Daniël Stalpertstraat 39, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €895.000 ligt 29% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €694.125. In de Frans Halsbuurt staan momenteel 16 koopwoningen te koop, met prijzen die variëren van €395.000 tot €1.299.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €10.336, terwijl deze woning op €10.407 per m² komt op basis van de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 258 m³. Er is een achtertuin op het zuidwesten en een parkeerkelder. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 58 m², terwijl de makelaar 86 m² opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB en vliegverkeer 44 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Dirk op 202 meter, Coop op 272 meter en Jumbo op 294 meter. Basisschool Oscar Carré ligt op 393 meter en het Montessori Lyceum Amsterdam op 325 meter. De huisartsenpraktijk de Wetering zit op 520 meter en de Service Apotheek Ferdinand Bol op 379 meter. Metrostation Vijzelgracht is op 360 meter met lijnen 1, 7, 19 en 52.
Hoe is de buurt Frans Halsbuurt om in te wonen?
De Frans Halsbuurt heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 65% eenpersoonshuishoudens. De meeste bewoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,46 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt." Een ander noemt het "een gezellige buurt".
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspelling voor deze specifieke woning.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €278,66 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning is volle eigendom, wat betekent dat je eigenaar bent van de grond en de opstal.
