Eerste Van der Helststraat 1A28

De vraagprijs van €595.000 ligt boven de mediaan van €475.000 in de Gerard Doubuurt, maar is vergelijkbaar met het gemiddelde van €583.667 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €9.061, wat voor dit appartement van 68 m² neerkomt op €8.750 per m². De prijs is marktconform voor een woning met energielabel B in deze populaire buurt.

De Gerard Doubuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zijn. Een bewoner noemt het 'alles in een buurt' en zegt dat je er makkelijk uitkomt.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, 14,3% label B en 28,6% label D of lager. Met label B kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Kleine Reus (384 meter) en Basisschool Oscar Carré (412 meter). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals het Montessori Lyceum Amsterdam (615 meter). De afstand tot basisonderwijs is gemiddeld 0,9 km.

In de buurt zijn in totaal 301 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadsdeel met veel horeca en winkels.

In de Gerard Doubuurt staan koopwoningen gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze worden verkocht. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €603.744, iets hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €583.667.