Stedenwijk Midden-oost, Almere
Bekijk buurtDit appartement aan de Elburgkade 24 ligt in Stedenwijk Midden-oost, een buurt in Almere waar het lekker wonen is. Met 3 kamers en 84 vierkante meter woonoppervlak is dit een fijne uitvalsbasis. De vraagprijs van 325.000 euro is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Almere.
Het appartement uit 1984 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het energielabel is A+, wat betekent dat het een zuinig label is. De woning wordt aangeboden via van der Linden Groep en staat ook op Funda.
Met ruim 2.800 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Stedenwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1; een van hen zegt: "Ik vind het een hele gezellige buurt met hele leuke buren." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". De buurt Stedenwijk Midden-oost heeft een mix van jong en oud, met 19% 65-plussers.
Om de hoek zit Albert Heijn op 478 meter, en ook Ekoplaza en Dirk zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool Al Iman ligt op 226 meter, en de huisartsenpraktijk De Spil is op 480 meter. De bushalte Stedenwijk Midden op 366 meter heeft lijnen M1, M4, 150 en 326. Het treinstation Almere Centrum ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Almere heeft verder genoeg voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Elburgkade 24, Almere
De vraagprijs is 325.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 375.818 euro voor koopwoningen in de buurt, en ook onder de mediaan van 350.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.869 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.106 euro per m² is.
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 84 m², terwijl de BAG-registratie 83 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1984 en het energielabel is A+.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je Albert Heijn (478 m), Ekoplaza (958 m) en Dirk (983 m). Basisschool Al Iman ligt op 226 m en huisartsenpraktijk De Spil op 480 m. De bushalte Stedenwijk Midden op 366 m heeft lijnen M1, M4, 150 en 326. Treinstation Almere Centrum ligt op 1,4 km.
De buurt heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1. Een bewoner noemt het "een hele gezellige buurt met hele leuke buren", terwijl een ander zich "NIET veilig" voelt. Er zijn 111 misdrijven geregistreerd.
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het een hele gezellige buurt met hele leuke buren. Het is ook dichtbij de stad dus dat is ook fijn, verder zijn er scholen die hier zitten (waarvan de middelbare school wel een beetje “ghetto” is) en allemaal leuke speel plekken voor de kinderen. Buiten dat is het in de avond toch altijd wel een beetje spannend om door stedenwijk te lopen. Ik ben heel tevreden met deze buurt en voor zeker voorlopig nog niet weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €356.000 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.270 | – |
| Huurprijs | €3.275 p/m | €3.275 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
N.v.t
Ik vind het een hele gezellige buurt met hele leuke buren. Het is ook dichtbij de stad dus dat is ook fijn, verder zijn er scholen die hier zitten (waarvan de middelbare school wel een beetje “ghetto” is) en allemaal leuke speel plekken voor de kinderen. Buiten dat is het in de avond toch altijd wel een beetje spannend om door stedenwijk te lopen. Ik ben heel tevreden met deze buurt en voor zeker voorlopig nog niet weg.
Het is heel lelijk, oud en saai. Vooral oude mensen en tokkies, ik voel me hier NIET veilig
Ik woon in een rustige buurt , haast geen overlast , dichtbij de winkels , park en playground. Gemeente houdt het onderhoud van onkruid slecht bij waardoor je een verwaarloosd gezicht krijgt. De mensen zorgen voor zwerfvuil omdat hun containers overvol zijn en het dan door bv wind eruit waait.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €388.090 | €375.385 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.962 | – |
| Huurprijs | €2.738 p/m | €2.738 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.549 | €536.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.816 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.765 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Elburgkade 24, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
