Entree 75
Stationsgebied, Dijk en Waard
BuurtEen appartement op de zesde woonlaag
Dit appartement aan de Entree 75 ligt in het Stationsgebied van Heerhugowaard, een buurt die met 795 inwoners en veel 65-plussers een rustige indruk maakt. Met een vraagprijs van €271.900 zit je hier scherp geprijsd, want dat is 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €426.200 in de buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Het is een portiekflat op de zesde woonlaag, met een woonoppervlak van 46 m². Ter vergelijking: appartementen in Dijk en Waard hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Je woont op één woonlaag, wat het geheel compact en overzichtelijk maakt. Er is een balkon aanwezig en je kunt de auto kwijt in de parkeerkelder. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en heeft energielabel A+, een zuinig label. Het is volle eigendom, dus je hebt geen erfpacht. De VvE-bijdrage is €110,54 per maand.
Stationsgebied
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "Goede buurt gezellige mensen", een ander zegt "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." Op basis van 24 beoordelingen. De buurt Stationsgebied heeft een woningvoorraad van 570 woningen, waarvan 32% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het ziekenhuis ligt op 206 meter, dus dat is om de hoek. De huisartspraktijk NuevoCare zit op 578 meter, twee straten verder. Voor boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 828 meter of de Lidl op 867 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is op 1,2 kilometer, maar het voortgezet onderwijs zit dichterbij: FOCUS op 503 meter. De bushalte Heerhugowaard, Broekerweg met lijn 350 ligt op 131 meter, en het treinstation Heerhugowaard op 287 meter. De gemeente Dijk en Waard biedt zo een complete infrastructuur. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Magneet Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Entree 75, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €271.900. Dat is 36% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €426.200 in de buurt Stationsgebied. Per vierkante meter komt dat neer op €5.911, op basis van de makelaarsopgave van 46 m². De prijs ligt daarmee scherp ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat op de zesde woonlaag met twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 120 m³. Er is een balkon en een parkeerkelder voor de auto. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en heeft energielabel A+.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €110,54 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Het is volle eigendom, dus er is geen sprake van erfpacht.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Stationsgebied?
Stationsgebied is een rustige buurt met 795 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Het ziekenhuis ligt op 206 meter, de huisartspraktijk NuevoCare op 578 meter en de apotheek op 1.045 meter. Voor boodschappen zijn er de Dekamarkt op 828 meter en de Lidl op 867 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 503 meter, en het treinstation Heerhugowaard ligt op 287 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerhugowaard, Broekerweg op 131 meter, met buslijn 350. Daarnaast zijn er haltes bij Station Westzijde met lijn 407 en Station met lijnen 162 en 409. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 287 meter, dus je bent zo bij het spoor.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming. In de buurt heeft 94,6% van de woningen energielabel A+ of hoger.
