Schalk Burgerstraat 441
Transvaalkwartier-Zuid, Den Haag
BuurtEen appartement in een levendige Haagse buurt
Dit appartement aan de Schalk Burgerstraat 441 ligt in Transvaalkwartier-Zuid, een buurt waar het volgens bewoners gezellig maar ook druk kan zijn. Met een vraagprijs van €210.000 is dit een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere appartementen in Den Haag. Het bouwjaar is 1925 en het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 72 m². Het appartement is gebouwd in 1925 en heeft energielabel G.
Een buurt met karakter
Met ruim 7.300 inwoners is Transvaalkwartier-Zuid een levendige stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,61 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal." Een ander noemt het "een volksbuurt, waar het heel gezellig kan zijn, maar ook heel druk." De buurt Transvaalkwartier-Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express om de hoek of de Lidl twee straten verder. Een apotheek zit op 116 meter, en de huisarts is op loopafstand. De bushalte Den Haag, Schalk Burgerstraat ligt naast de deur en wordt bediend door lijn 51 en 456. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder tal van voorzieningen in de omgeving.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €250.000 met peildatum 1 januari 2025. Volgens de gemeentelijke taxatie ligt de vraagprijs 16% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 70% gestegen, van €147.000 naar €250.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Den Braber & Ram aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schalk Burgerstraat 441, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €210.000 ligt 16% onder de WOZ-waarde van €250.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 70% gestegen, van €147.000 naar €250.000.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 72 m². De advertentie vermeldt geen andere oppervlaktegegevens. De prijs per vierkante meter is op basis van de BAG-oppervlakte €2.917.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1925.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, in 1925, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR express op 294 meter en de Lidl op 464 meter. Een apotheek zit op 116 meter en de huisarts is op 0,3 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, en het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Den Haag, Schalk Burgerstraat ligt op 147 meter en wordt bediend door lijn 51 en 456. Ook de halte Barneveldstraat met lijn 26 is dichtbij, op 172 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Moerwijk op 1.268 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,61 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal." Een ander noemt het "een volksbuurt, waar het heel gezellig kan zijn, maar ook heel druk."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Deze informatie staat niet in de advertentie.
