Erasmusweg 17L
Moerwijk-Noord, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement op de vierde verdieping in Moerwijk-Noord
Dit appartement uit 1995 ligt in Moerwijk-Noord, een buurt in Den Haag waar veel verschillende mensen wonen. Met een vraagprijs van €245.000 zit je hier, vergeleken met andere appartementen in Den Haag, aan de scherpe kant. De woning is 51 m² groot, wat kleiner is dan het gemiddelde in de buurt.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de vierde verdieping en heeft een inhoud van 156 m³. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en is eigendom in eeuwigdurende, afgekochte erfpacht. De VvE-bijdrage is €172,90 per maand.
Leven in Moerwijk-Noord
Met ruim 7.000 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Moerwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3; een van hen zegt: "De lakások megfelelőek, folyamatos a felújítás." Een ander noemt de buurt "slechte onveilige buurt" en spreekt over criminaliteit en onderverhuur. Het aantal misdrijven in de buurt is 418 per jaar. De buurt Moerwijk-Noord heeft veel eenpersoonshuishoudens (53%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je PLUS en Albert Heijn voor je boodschappen. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 2,2 km, en de apotheek Service SHG Apotheek Spoorwijk zit op 478 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 115 meter, en tram- en bushaltes zijn vlakbij. De gemeente Den Haag heeft verder scholen en zorg op loopafstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €248.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs ligt 1% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €156.000 naar €248.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de norm, en ook spoorweglawaai zit met 59 dB boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Lieshout Kruize NVM makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Erasmusweg 17L, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €245.000. Dat is 1% onder de WOZ-waarde van €248.000 (peildatum 1 januari 2025). In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €283.722, en de mediaan op €259.000. De prijs per vierkante meter is €4.804, terwijl het buurtgemiddelde €4.202 is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de vierde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 51 m². De inhoud is 156 m³. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en is eigendom in eeuwigdurende, afgekochte erfpacht.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €248.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% onder deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €156.000 naar €248.000.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook spoorweglawaai zit met 59 dB Lden boven de norm. Vliegverkeer blijft met 23 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als PLUS (430 m) en Albert Heijn (510 m). De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 2,2 km, en de apotheek Service SHG Apotheek Spoorwijk zit op 478 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 115 meter, en tram- en bushaltes zijn vlakbij.
Hoe is de buurt Moerwijk-Noord?
Moerwijk-Noord heeft ruim 7.000 inwoners, waarvan 53% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Moerwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3. Een bewoner zegt: "De lakások megfelelőek, folyamatos a felújítás." Een ander noemt de buurt "slechte onveilige buurt" en spreekt over criminaliteit en onderverhuur.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €172,90 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning is eigendom in eeuwigdurende, afgekochte erfpacht, dus er is geen jaarlijkse erfpachtcanon meer.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €4.804, gebaseerd op de vraagprijs en de opgegeven oppervlakte van 51 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €4.202 per m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dit is een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Ervaringen van Moerwijk-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
is niet zo goed
Statistieken van Moerwijk-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €285.339 | €267.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.178 | – |
Ervaringen van Moerwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
A környék eléggé koszos. Sok alkoholista,drogos látható az utcán,emiatt nem mondanám biztonságosnak főleg sötétedés után. Az állandó petárdázásról nem beszélve. A lakások megfelelőek,folyamatos a felújítás.
Allemaal rot ervaringen bedreigingen niet veilig voelen te veel onderverhuur aan illegale auto dagelijks autoruiten ingeslagen te veel agressie bijhouden wilde katten die aanvallen slechte hygiëne gooien alles in tuin op straat naast de vuilcontainer lijkt wel elke dag grofvuil in de wijk het is net een getto.
Wordt bedreigd en uitgescholden heb al contact gehad met woningbouw en politie maakt geen verschil en Wordt niets tegen gedaan.
is niet zo goed
Woon hier al 9 jaar die enige ernstige geval die ik heb mee gemaakt is dat er achter mij achtertuin een keer geschoten werd met een wapen, maar voor de rest is her een gezellige buurt.
Hhh
Veel bedreigingen niet veilig en de bewoners houden zich niet aan de regels onbeschoft en agressief en het huisvuil ligt overal en vooral in de tuinen. Veel last van ongedierte.
Slecht wordt veel bedreigd politie woningbouw en gemeente werken niet echt mee hebben geen goede prioriteit om de bewoners te beschermen en te helpen.
Statistieken van Moerwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €310.529 | €295.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.182 | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.722 | €494.402 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.257 | – |
| Huurprijs | €2.327 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Erasmusweg 17L, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
