Ericalaan 139
Bohemen en Meer en Bos, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement op de negende verdieping
Deze portiekflat aan de Ericalaan ligt in de wijk Bohemen en Meer en Bos, een rustige buurt in Den Haag. Met 3 kamers en een woonoppervlakte van 93 m² volgens de makelaar, is dit een compact maar compleet appartement. De vraagprijs van €385.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €487.806, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Vergelijk eens met andere appartementen in Den Haag.
De woning zelf
Het appartement uit 1957 heeft 1 slaapkamer, 1 badkamer en is gelegen op de 9e woonlaag. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft blokverwarming. Het is een gemeentelijke erfpacht met een jaarlijkse canon van €1.376,80. De VvE-bijdrage bedraagt €263 per jaar. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 88 m², terwijl de makelaar 93 m² opgeeft.
Bohemen en Meer en Bos
Met ruim 4.500 inwoners en veel 65-plussers (40%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58; een van hen zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "prachtig natuurachtig alles is in de buurt". Het aantal misdrijven ligt op 162 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 535 meter of de Jumbo op 681 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Poeldijk op 4,6 km, maar de Service Apotheek Waldeck zit op 666 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, zoals de Openbare Daltonschool Poeldijk op 4,2 km. De bushaltes Teunisbloemplein en Kijkduinsestraat liggen op 192 en 195 meter, met lijnen 23, 26 en 24. Het treinstation Den Haag Moerwijk is 5,7 km verderop.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €305.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 26% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €205.000 naar €305.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Noordwest Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ericalaan 139, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €385.000 ligt 26% boven de WOZ-waarde van €305.000 (peildatum 2025-01-01). De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €205.000 naar €305.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 9e woonlaag van een portiekflat. Er is een balkon aanwezig. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 93 m², maar volgens de BAG-registratie 88 m².
Hoe is het gesteld met de erfpacht?
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met een jaarlijkse canon van €1.376,80. Dit is een terugkerende kostenpost bovenop de hypotheek en VvE-bijdrage. De VvE-bijdrage bedraagt €263 per jaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1957 en de bodemsoort is zand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Teunisbloemplein en Kijkduinsestraat, op 192 en 195 meter afstand. Daar stoppen buslijnen 23, 26, 24 en N3. Tramhalte Heliotrooplaan is op 405 meter met lijn 3. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 5,7 km.
Wat voor buurt is Bohemen en Meer en Bos?
Bohemen en Meer en Bos is een rustige buurt met ruim 4.500 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels."
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 535 meter, gevolgd door Jumbo op 681 meter. Op iets grotere afstand vind je Aldi op 1,3 km en Albert Heijn op 1,3 km. Er zijn in totaal 38 supermarkten binnen 5 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Bij label D kun je te maken hebben met matige isolatie, wat invloed kan hebben op de stookkosten.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €4.140, gebaseerd op de makelaarsopgave van 93 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €4.730 per m². De vraagprijs ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €487.806.
Ervaringen van Bohemen en Meer en Bos
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een mooie buurt met fijne mensen. Er worden wel steeds vaker fietsen gestolen in onze buurt. Verder is de onderlinge sfeer tussen de bewoners erg goed.
Statistieken van Bohemen en Meer en Bos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.806 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.730 | – |
| Huurprijs | €1.763 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Bohemen en Meer en Bos
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een mooie buurt met fijne mensen. Er worden wel steeds vaker fietsen gestolen in onze buurt. Verder is de onderlinge sfeer tussen de bewoners erg goed.
Statistieken van Bohemen en Meer en Bos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.806 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.730 | – |
| Huurprijs | €2.004 p/m | €2.080 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.722 | €494.402 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.257 | – |
| Huurprijs | €2.327 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ericalaan 139, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
