Escamplaan 876T
Leyenburg · 2547 EX 's-Gravenhage
Een ruim appartement in Leyenburg
Dit appartement uit 2020 aan de Escamplaan is een rustig en ruim thuis in Den Haag. Met 92 vierkante meter woonoppervlak heb je flink de ruimte, en het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De laatst bekende huurprijs van €1.735 lag 13% onder het buurtgemiddelde van €1.998, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Ter vergelijking: appartementen in Den Haag hebben gemiddeld een andere prijsstructuur. Deze woning staat sinds 8 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Leyenburg
Leyenburg is een rustige buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals een bewoner het verwoordt: "Goed bereikbare, rustige buurt". Een ander noemt het "Gezellige oude wijk" en waardeert de winkelcentra en het OV. Enkele bewoners wijzen op parkeerdruk en afval bij containers, maar de sfeer wordt als dorps en gezellig omschreven. De buurt telt ruim 17.000 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Meer over de buurt vind je op de pagina over Leyenburg.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ongeveer 600 meter, of Albert Heijn iets verderop. Ook Lidl is binnen een kwartier lopen te vinden. Basisscholen zijn er in de omgeving, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op ruim drie kilometer, en het voortgezet onderwijs ligt op ongeveer twee kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Rental Rotterdam op Pararius. De woning is onderdeel van een actieve huurmarkt in de buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Escamplaan 876T, 'S-Gravenhage
Was €1.735 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.735 lag 13% onder het gemiddelde van €1.998 voor huurwoningen in Leyenburg. Met 92 vierkante meter en energielabel A was dit een scherpe prijs voor de buurt. Ter vergelijking: de mediaanhuur in de buurt was €2.205, dus dit appartement zat daar duidelijk onder.
Hoe snel worden huurwoningen in Leyenburg verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd op de huurmarkt. De woning zelf stond destijds te huur via twee kanalen, waaronder Rental Rotterdam op Pararius.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met parkeren in Leyenburg?
Bewoners noemen parkeerdruk als een aandachtspunt in de buurt. Een review zegt: "Het parkeren is een groot probleem", en een ander noemt "veel fout parkeerders". Het is goed om te weten dat parkeren in deze buurt lastig kan zijn, maar de woning zelf ligt in een rustige straat.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, bewoners waarderen de voorzieningen. Een review zegt: "Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV". Supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 600 meter, en basisscholen zijn binnen een paar kilometer te vinden. Het Zuiderpark ligt ook dichtbij, zoals een bewoner opmerkt.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Leyenburg telt ruim 17.000 inwoners, waarvan 33% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens (51%), en 27% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is dus gemengd, met zowel jonge professionals als gezinnen.
