Fahrenheitstraat 58-1
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement met karakter in het Valkenboskwartier
Dit appartement aan de Fahrenheitstraat ademt de sfeer van een oude Haagse volksbuurt. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €299.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Valkenboskwartier: levendig en gemêleerd
Het Valkenboskwartier is een levendige buurt met een mix van bewoners. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen" maar merkt op dat het "wel vrij gehorig" kan zijn door de drukke weg. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer over de gemeente Den Haag lees je op de gemeentepagina.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 290 meter. Ook Ekoplaza en Jumbo zitten om de hoek. Basisscholen zijn op loopafstand, zoals De Parachute op 4,5 kilometer, iets verder weg, maar goed bereikbaar. Het Valkenboskwartier heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, met een restaurant op 200 meter en een park op 1,1 kilometer.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken Den Haag.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Fahrenheitstraat 58-1, 'S-Gravenhage
Is €299.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€453.689). Dat is opvallend laag, maar past bij het energielabel D en het bouwjaar 1908. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.227, terwijl dit appartement uitkomt op €3.833 per m². Het is daarmee een scherpe prijs.
Hoe is de buurt Valkenboskwartier om in te wonen?
Het Valkenboskwartier is een levendige, gemêleerde buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de bereikbaarheid. Wel kan het gehorig zijn door verkeer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 37,7% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 290 meter, Ekoplaza op 389 meter en Jumbo op 517 meter. Ook andere Albert Heijn-vestigingen zijn binnen 650 meter te vinden.
Hoe veilig is het Valkenboskwartier?
In de buurt zijn in totaal 614 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is een dichtbevolkte stadswijk. De gemiddelde beoordeling van bewoners is 7,75, wat wijst op een overwegend positieve ervaring.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Ervaringen van Valkenboskwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Statistieken van Valkenboskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.897 | €443.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.233 | – |
| Huurprijs | €2.069 p/m | €2.325 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Valkenboskwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Statistieken van Valkenboskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.682 | €419.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.091 | – |
| Huurprijs | €2.046 p/m | €2.284 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.892 | €496.080 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.258 | – |
| Huurprijs | €2.318 p/m | €2.210 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Fahrenheitstraat 58-1, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
