Harderwijkstraat 19

De vraagprijs van €299.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in Oostbroek-Zuid (€311.274) en is precies gelijk aan de mediaanprijs van €298.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.948, wat voor dit appartement van 71 m² neerkomt op €4.211 per m², iets boven het buurtgemiddelde. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €285.658 weg, dus de prijs lijkt marktconform.

Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 56,3% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om rekening te houden met hogere energiekosten.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn over de veiligheid. Een bewoner geeft een 7,5 en noemt 'heel veel onveilige situaties' en 'meer politie nodig'. Een ander geeft een 4,88 en klaagt over zwervers, racende auto's en fatbikes. Er zijn 380 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar een exacte vergelijking met andere buurten is niet gemaakt.

Binnen 5 km zijn er 6 basisscholen, waarvan de dichtstbijzijnde De Parachute is op 4,2 km. Dat is op fietsafstand. Ook zijn er scholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en PCBS Groen van Prinsterer. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,1 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,7 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek.

Het is een appartement uit 1934, met een woonoppervlak van 71 m². Het bouwjaar betekent dat het een vooroorlogse woning is, wat vaak gepaard gaat met hogere plafonds en karakteristieke details, maar ook met minder goede isolatie. Het energielabel E bevestigt dat.