Jasmijnstraat 173
Heesterbuurt · 2563 RV 's-Gravenhage
Een portiekwoning in de Heesterbuurt
Deze portiekwoning uit 1926 ligt in de Heesterbuurt, een buurt in Den Haag waar bijna alle woningen voor 1945 zijn gebouwd. Met een laatst bekende vraagprijs van €300.000 zat deze woning 21% onder het buurtgemiddelde van €379.684, wat hem scherp geprijsd maakte. Het was een appartement op de tweede woonlaag, met een woonoppervlak van 56 m² volgens de makelaar. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in deze buurt is 81 m², dus dit is een compactere optie. Wie zoekt naar appartementen in Den Haag vond hier een betaalbaar instapmodel. Deze woning staat sinds 1 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement had een balkon en was volgens de makelaar gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De woning is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel, en het is volle eigendom. De VvE-bijdrage bedroeg €175 per maand. De inhoud van de woning is 197 m³.
Heesterbuurt
De Heesterbuurt telt bijna 6.900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Valkenboskwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar", terwijl een ander klaagt over "onhygiënisch, het stinkt". De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Het aantal misdrijven in de buurt is 284, wat neerkomt op een gemiddeld niveau voor een stadswijk. Meer over de buurt Heesterbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 295 meter, of Albert Heijn op 493 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 3,6 km, en de apotheek De Vlierboom ligt op 418 meter. Basisschool De Hofvilla is op 4,8 km afstand. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte Kamperfoeliestraat (lijn 21) ligt op 155 meter, en tramhalte Valkenboslaan (lijn 2) op 433 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk is op 3,1 km. De gemeente Den Haag heeft verder uitgebreide stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw van vóór 1970 is. Wat klimaat betreft: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is gemiddeld (nu en in 2050). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Korff de Gidts NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jasmijnstraat 173, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €300.000 lag 21% onder het buurtgemiddelde van €379.684. De prijs per vierkante meter was €5.357, gebaseerd op de makelaarsopgave van 56 m². In de buurt lagen de prijzen tussen €235.000 en €650.000, met een mediaan van €350.000. Deze woning is dus relatief scherp geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een portiekwoning op de tweede woonlaag, met een balkon. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 56 m², terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. De inhoud is 197 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 12 dB en vliegverkeer 19 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 295 meter of Albert Heijn op 493 meter. De apotheek De Vlierboom ligt op 418 meter, en de huisarts op 3,6 km. Basisschool De Hofvilla is op 4,8 km. Voor het OV zijn er bushalte Kamperfoeliestraat (lijn 21) op 155 meter en tramhalte Valkenboslaan (lijn 2) op 433 meter.
Wat voor buurt is de Heesterbuurt?
De Heesterbuurt is een stedelijke buurt met bijna 6.900 inwoners, waarvan 37% tussen 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Valkenboskwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het een leuke buurt, dicht bij het centrum en goed bereikbaar, maar een ander klaagt over een slechte geur.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw uit 1926 stamt, dus van vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050). Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
