Heesterbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1926 ligt in de Heesterbuurt, een buurt in Den Haag met een levendige sfeer. Met een vraagprijs van €300.000 zit je hier, vergeleken met andere appartementen in Den Haag, aan de hoge kant voor de oppervlakte.
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Je woont op de 1e verdieping en hebt een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €175 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 60 m², terwijl de makelaar 56 m² opgeeft.
Met ruim 6.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een bruisende stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75; een van hen noemt het "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar". Een ander zegt: "Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt." De buurt Heesterbuurt heeft een hoog aantal misdrijven per jaar, maar dat zegt niet alles.
Om de hoek zit de Ekoplaza op 295 meter, en de Albert Heijn op 493 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 3,6 km, maar de apotheek De Vlierboom zit op 418 meter. De bushalte Kamperfoeliestraat met lijn 21 is op 155 meter, en tramhalte Valkenboslaan met lijn 2 op 433 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 3,1 km. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen.
De WOZ-waarde is €280.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 96% gestegen, van €143.000 naar €280.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, en bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Korff de Gidts NVM Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Jasmijnstraat 173, 'S-Gravenhage
De WOZ-waarde is vastgesteld op €280.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €300.000 ligt 7% boven die WOZ-waarde. Dat betekent dat je boven de gemeentelijke taxatie betaalt, maar de WOZ is geen marktwaarde. De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 96% gestegen, van €143.000 naar €280.000.
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Je woont op de 1e verdieping en er is een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 56 m², maar de BAG-registratie geeft 60 m² aan. Verder is er dubbel glas en een cv-ketel.
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1926, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. Dat betekent dat er een verhoogde kans is op funderingsproblemen, maar het is niet zeker dat die er ook zijn.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 12 dB en vliegverkeer 19 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op deze specifieke locatie. Het kan dus zijn dat je in de praktijk meer of minder geluid ervaart.
Op loopafstand vind je de Ekoplaza op 295 meter en een Albert Heijn op 493 meter. Verder zijn er een Jumbo op 792 meter, nog een Albert Heijn op 801 meter en een PLUS op 858 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperfoeliestraat op 155 meter, met buslijn 21. Op 433 meter ligt tramhalte Valkenboslaan met tramlijn 2. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 3,1 km afstand. Er zijn dus meerdere opties om de stad te verkennen.
In de Heesterbuurt staan momenteel 35 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €379.684 en de mediaan is €350.000. De vraagprijs van deze woning ligt 21% onder het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld.
De vraagprijs is €300.000 en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 56 m². Dat komt neer op €5.357 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €4.677 per m², maar dat is gebaseerd op woningen met een gemiddelde oppervlakte van 81 m².
De VvE-bijdrage is €175 per maand. Dit is een vast bedrag dat je betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Ja, er is een balkon aanwezig. Het appartement ligt op de 1e verdieping, dus je kunt daar lekker buiten zitten. Verder is er geen tuin of ander buitenruimte genoemd in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.684 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.677 | – |
| Huurprijs | €1.751 p/m | €1.751 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.682 | €419.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.091 | – |
| Huurprijs | €2.046 p/m | €2.284 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.892 | €496.080 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.258 | – |
| Huurprijs | €2.318 p/m | €2.210 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Jasmijnstraat 173, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
