Fransenstraat 21A
Centrum, Vlaardingen
Bekijk buurtEen ruim appartement in hartje Vlaardingen
Dit appartement aan de Fransenstraat 21A in Vlaardingen-Centrum is met 116 m² lekker ruim. Het is een koopwoning uit 1956 met energielabel C. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Vlaardingen.
Centrum: levendig en stedelijk
De buurt Centrum is het kloppende hart van Vlaardingen, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is goed maar kan beter!", hij noemt overlast van afval en drugsgebruikers, maar voelt zich zelf niet onveilig. De buurt telt ruim 6400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De gemeente Vlaardingen is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 3925 adressen per km².
Dagelijkse routine in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit op 121 meter. Ook Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: IKC Van Kampen zit op 122 meter, IKC 't Palet op 455 meter. De huisartsenpraktijk en het park zijn beide op een paar minuten lopen.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fransenstraat 21A, Vlaardingen
Is €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€311.940) en de mediaan (€315.000). Maar met 116 m² is de prijs per m² (€3.017) lager dan het buurtgemiddelde van €3.640 per m². Het is dus een marktconforme prijs voor de ruime oppervlakte.
Hoe is de buurt Centrum in Vlaardingen?
Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is divers qua leeftijd. Een bewoner noemt overlast van afval en drugsgebruikers, maar voelt zich zelf veilig. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau met supermarkten, scholen en een park dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label C, en 44,4% heeft een lager label (D of slechter).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Van Kampen zit op 122 meter, IKC 't Palet op 455 meter, en IKC Erasmus op 463 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 467 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niets over de specifieke straat. Een bewoner geeft aan dat er overlast is van afval en drugsgebruikers, maar voelt zich zelf niet onveilig. Het is een stedelijke omgeving, dus het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Last van het afval en de drugsgebruikers in de omgeving ik ben dan wel een redelijk groot gebouwde man dus ik voel me zeker niet onveilig maar vele buren zeker wel en ik mis de bomen en natuur die er vroeger nog wel was
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €344.208 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.640 | – |
| Huurprijs | €2.061 p/m | €2.223 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Last van het afval en de drugsgebruikers in de omgeving ik ben dan wel een redelijk groot gebouwde man dus ik voel me zeker niet onveilig maar vele buren zeker wel en ik mis de bomen en natuur die er vroeger nog wel was
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.860 | €321.196 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.698 | – |
| Huurprijs | €2.010 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Vlaardingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Rustige buurt, vlakbij het centrum van Vlaardingen en OV op loopafstand.
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vreselijk vroeger een mooie wijk met mensen die trots waren op hun huis en tuin. Nu alleen maar verwaarlozing en mensen die het geen ene moer kunnen schelen hoe alles er uit ziet. We zitten aan een park en groene zone maar 's,avonds moet je daar weg blijven
Statistieken van Vlaardingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.349 | €330.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.951 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.706 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Fransenstraat 21A, Vlaardingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
