Zuidwal, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Gedempte Gracht ligt midden in de levendige binnenstad van Den Haag. Met 130 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, verdeeld over één verdieping. De huurprijs van €2.950 ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €2.345, wat gezien de ruime opzet en de centrale ligging marktconform is. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te huur staan.
De buurt Zuidwal is een multiculturele buurt met veel voorzieningen, zoals een bewoner het verwoordt: "Toenemend groen, alles in de buurt." Een ander noemt het "Binnenstadt": heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,6. Het is een echte binnenstadsbuurt: veel eenpersoonshuishoudens (67%) en veel jongeren tussen 25 en 45 jaar (42%).
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: Albert Heijn zit op 91 meter, Ekoplaza op 170 meter en Jumbo op 219 meter. Ook scholen zijn dichtbij, al liggen de meeste iets verder: De Parachute op twee kilometer, Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op bijna drie kilometer. Het centrum van de gemeente Den Haag is letterlijk om de hoek, met restaurants op 100 meter en een treinstation op 1,2 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jacobus Recourt Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Gedempte Gracht 291, 'S-Gravenhage
De huurprijs ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €2.345. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 130 m² 59% groter is dan het buurtgemiddelde van 82 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op €22,69, terwijl het buurtgemiddelde €25,98 per m² is. De prijs is dus relatief gunstig voor de ruimte die je krijgt.
Het energielabel is A. Dat is het meest zuinige label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De oppervlakte is 130 vierkante meter. Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huurappartement in de buurt, dat zo'n 82 m² telt. De extra ruimte zie je terug in de huurprijs, die hoger ligt dan het buurtgemiddelde.
In de buurt Zuidwal zijn in totaal 2.191 misdrijven geregistreerd. Een bewoner merkt op dat het in de weekenden meestal super druk is op straat en dat er 's nachts soms een onveilige sfeer hangt. Het is een levendige binnenstadsbuurt, waar je rekening moet houden met drukte.
Ja, de buurt is rijk aan voorzieningen. Binnen 300 meter vind je drie supermarkten: Albert Heijn op 91 meter, Ekoplaza op 170 meter en Jumbo op 219 meter. Ook zijn er restaurants op 100 meter en een bibliotheek op 800 meter. Een treinstation ligt op 1,2 kilometer.
De woning ligt zeer centraal in Den Haag. Het treinstation is op 1,2 kilometer afstand, en met het openbaar vervoer of de fiets ben je overal snel. Een bewoner noemt de buurt "super bereikbaar met OV of de fiets". Ook de auto kan, maar parkeren in de binnenstad is vaak lastig.
Zuidwal is een multiculturele binnenstadsbuurt met veel voorzieningen. Het is een echte stadswijk: 67% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 42% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (14%). De sfeer is levendig, maar ook druk, vooral in het weekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €802.383 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.279 | – |
| Huurprijs | €2.345 p/m | €2.525 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.852 | €504.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.730 | – |
| Huurprijs | €2.567 p/m | €2.392 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers. Veel fout parkeerders. Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand.
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.913 | €485.100 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.254 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.198 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Gedempte Gracht 291, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
