Gedempte Gracht 357
Zuidwal, Den Haag
BuurtEen ruim appartement in het hart van Den Haag
Dit appartement aan de Gedempte Gracht ligt midden in de levendige binnenstad van Den Haag. Met 124 vierkante meter woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. De huurprijs van €2.750 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €2.275, wat gezien de extra ruimte en de centrale ligging marktconform is. Het appartement is onderdeel van het bredere aanbod van appartementen in Den Haag.
De buurt Zuidwal
De buurt Zuidwal is een multiculturele en zeer centrale wijk, vlak bij de winkelstraten en goed bereikbaar met het openbaar vervoer of de fiets. Een bewoner noemt het een 'Binnenstadt' en waardeert de ligging, maar merkt ook op dat het in de weekenden druk kan zijn en dat de sfeer 's nachts soms onveilig voelt. Een andere bewoner prijst het toenemende groen en dat alles in de buurt is. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,6. Veel bewoners wonen alleen: 67% van de huishoudens is eenpersoons.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn zit op 99 meter, Ekoplaza op 140 meter en Jumbo op 246 meter. Ook een kinderdagverblijf en een grote supermarkt liggen op loopafstand. Voor oudere kinderen zijn er scholen in de omgeving, zoals basisschool De Parachute op ongeveer twee kilometer en het Sint-Maartenscollege op bijna drie kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jacobus Recourt Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gedempte Gracht 357, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van €2.750 redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 21% boven het gemiddelde van €2.275 voor huurwoningen in de buurt. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 124 m² 53% groter is dan het buurtgemiddelde van 81 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op ongeveer €22, wat onder het buurtgemiddelde van €24,23 per m² ligt. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van deze omvang.
Hoe is de buurt Zuidwal om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners omschreven als multicultureel en zeer centraal, met veel voorzieningen om de hoek. Een bewoner noemt het een 'Binnenstadt' en waardeert de ligging in de winkelbuurt en de bereikbaarheid met OV of fiets. Een ander merkt op dat het groen toeneemt en dat alles in de buurt is. Wel wordt genoemd dat het in de weekenden druk is en dat de sfeer 's nachts soms onveilig kan voelen.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 99 meter, gevolgd door Ekoplaza op 140 meter en Jumbo op 246 meter. Ook op 255 en 324 meter zitten nog twee Albert Heijn-filialen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus nauwelijks de deur uit, alles is op loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar ook goed te doen met de fiets. De buurt is verder goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals een bewoner aangeeft.
Wat zegt het energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, maar niet over de specifieke staat van bijvoorbeeld isolatie of installaties. Het bouwjaar van de woning is 2006.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen een straal van vijf kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op ongeveer 2 kilometer. Daarnaast zijn er het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum voor voortgezet onderwijs, beide op ongeveer 2,9 kilometer afstand.
