Gevers Deynootweg 1072
Belgisch Park, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement met zeezicht in Belgisch Park
Dit appartement aan de Gevers Deynootweg in Belgisch Park kijkt uit over het water en heeft vrij uitzicht en zeezicht. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over drie kamers waaronder twee slaapkamers. De vraagprijs van €400.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €628.920 staat. Ter vergelijking: appartementen in Den Haag hebben een gemiddelde prijs van €5.600 per vierkante meter.
De woning zelf
Het appartement uit 1987 heeft energielabel C en is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Je woont op de zesde verdieping en hebt een balkon. Er is een parkeerkelder en parkeerplaats. Het gaat om erfpacht, met een jaarlijkse canon van €348,50. De VvE-bijdrage is €294 per maand.
Belgisch Park
Met ruim 8.300 inwoners is Belgisch Park een levendige buurt in Den Haag. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "prachtig natuurachtig alles is in de buurt". De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 500 meter en een huisartsenpraktijk op 800 meter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 414 meter, en er zijn nog meer opties binnen een straal van twee kilometer. Voor het onderwijs kun je terecht bij de Kievietschool op 5,3 kilometer, maar er zijn ook andere scholen in de omgeving. De huisartsenpraktijk I. van Dongen zit in Wassenaar op 4,3 kilometer, terwijl de apotheek Duin op 751 meter ligt. Het ziekenhuis HMC Bronovo is op 2,7 kilometer. De tramhalte Kurhaus is op 166 meter en wordt bediend door lijn 1, 9 en 9S. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,6 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €380.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 33% gestegen, van €285.000 naar €380.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gevers Deynootweg 1072, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €400.000 ligt 5% boven de WOZ-waarde van €380.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 33% gestegen, van €285.000 naar €380.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de zesde verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is 75 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. Er is ook een parkeerkelder en parkeerplaats aanwezig.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt die in?
De VvE-bijdrage is €294 per maand. Dit is een bijdrage voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De hoogte van de bijdrage kan variëren en is vastgesteld door de Vereniging van Eigenaren.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 414 meter. Er zijn meerdere supermarkten binnen twee kilometer. De huisartsenpraktijk I. van Dongen zit op 4,3 kilometer in Wassenaar, en de apotheek Duin op 751 meter. Het ziekenhuis HMC Bronovo is op 2,7 kilometer. De tramhalte Kurhaus is op 166 meter met lijn 1, 9 en 9S.
Hoe is de buurt Belgisch Park?
Belgisch Park heeft ruim 8.300 inwoners en is een levendige buurt in Den Haag. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is. Een label C is een gemiddeld label. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel, volgens de makelaar.
Is er een parkeerplaats bij de woning?
Ja, er is een parkeerkelder en parkeerplaats aanwezig. Dit staat vermeld in de kenmerken van de makelaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Kurhaus is op 166 meter en wordt bediend door lijn 1, 9 en 9S. De bushalte Kurhausweg is op 308 meter met lijnen 21, 22, 23, N1 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,6 kilometer.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €628.920, terwijl de vraagprijs van deze woning €400.000 is. Dat is 36% lager. De mediaanprijs is €495.000. Het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 115 vierkante meter, terwijl deze woning 75 vierkante meter heeft.
Ervaringen van Belgisch Park
Zo ervaren bewoners hun buurt
Aardige mensen, nooit last van overlast, het is makkelijk bereikbaar met ov. naast de wijk zit een mooie natuurgebied.
lekker touristiche veel mooie dames in de zoner
Statistieken van Belgisch Park
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.662 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.669 | – |
| Huurprijs | €2.763 p/m | €2.348 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Belgisch Park
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aardige mensen, nooit last van overlast, het is makkelijk bereikbaar met ov. naast de wijk zit een mooie natuurgebied.
lekker touristiche veel mooie dames in de zoner
Statistieken van Belgisch Park
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.662 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.669 | – |
| Huurprijs | €2.763 p/m | €2.348 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.467 | €495.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.257 | – |
| Huurprijs | €2.328 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gevers Deynootweg 1072, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
