Zeekant 103Q
Belgisch Park, Den Haag
BuurtEen appartement met uitzicht in Belgisch Park
Dit appartement aan de Zeekant in Belgisch Park kijkt uit over het water en ligt vlak bij zee. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over één woonlaag. De vraagprijs van 395.000 euro ligt scherp ten opzichte van het gemiddelde van 629.784 euro voor een koopwoning in deze buurt. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Er is een balkon en een parkeerkelder. Het eigendom is belast met erfpacht van 452,99 euro per jaar, met de optie om dit af te kopen. De maandelijkse VvE-bijdrage is 313,05 euro.
Leven in Belgisch Park
Met ruim 8.300 inwoners is Belgisch Park een levendige stadswijk in Den Haag. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel". De buurt Belgisch Park heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op vijf minuten lopen, en ook de apotheek zit om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de omgeving, en de huisartsenpraktijk is op loopafstand. Met de tramhalte Zwarte Pad op twee straten afstand, met tramlijnen 1, 9 en 9S, is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Den Haag biedt daarnaast ruime keuze aan restaurants en culturele voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag, al is 92% van de panden gebouwd vóór 1970. De bodem bestaat uit zand. Wat betreft klimaatrisico's zijn wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico laag, en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dit gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Den Braber & Ram en verschillende woningplatforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeekant 103Q, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 395.000 euro ligt 37% onder het gemiddelde van 629.784 euro voor een koopwoning in Belgisch Park. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.524 euro, terwijl deze woning 6.475 euro per vierkante meter vraagt. Het is een compact appartement van 61 vierkante meter, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 115 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waaronder één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag en heeft een balkon. Er is een parkeerkelder beschikbaar. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Wat is de erfpacht en VvE-bijdrage?
Het eigendom is belast met erfpacht van 452,99 euro per jaar, met de optie om dit af te kopen. Daarnaast betaal je een maandelijkse VvE-bijdrage van 313,05 euro. Deze kosten komen bovenop de hypotheeklasten en zijn belangrijk om mee te nemen in je maandelijkse uitgaven.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Zwarte Pad, op 145 meter afstand, met tramlijnen 1, 9 en 9S. Ook halte Kurhaus is dichtbij, met dezelfde lijnen. Bushalte Harstenhoekplein ligt op 476 meter en biedt lijnen 22 en 23. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,7 kilometer afstand.
Wat is er te doen in de buurt?
Belgisch Park is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 519 meter. Voor zorg zijn er een apotheek op 859 meter en een huisartsenpraktijk in de buurt. Ook zijn er diverse restaurants op korte afstand, en het strand en de zee liggen vlakbij.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel". De beoordelingen zijn gebaseerd op 204 reviews.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag, al is 92% van de panden gebouwd vóór 1970. De bodem bestaat uit zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat het een gemiddeld zuinig label is. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan het energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten.
