Gorisstraat 3
Altrade, Nijmegen
BuurtEen appartement met karakter in Altrade
Dit appartement aan de Gorisstraat 3 in Nijmegen combineert de charme van 1904 met een energielabel B. Met 72 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 156 vierkante meter. De huurprijs van 1300 euro per maand ligt daarmee aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 2125 euro voor veel grotere woningen in de buurt. Het aanbod van appartementen in Nijmegen is divers, en dit exemplaar valt op door zijn leeftijd en ligging.
De buurt Altrade
Altrade is een levendige buurt met een gemiddelde beoordeling van 8,6 uit vier reviews. Een bewoner zegt: "Druk maar gezellig, leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners." Een ander noemt het "rustig en veilig, met fijne buren die vaak een gezellig praatje maken. Centrum en winkels zijn om de hoek." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt trekt vooral jongeren en mensen van middelbare leeftijd. Het is een plek waar veel te doen is, maar waar je ook rust kunt vinden. De buurt Altrade heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid.
Het leven aan de Gorisstraat
De Gorisstraat ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen zo doet. Albert Heijn zit op een steenworp afstand, en ook PLUS is dichtbij. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Montessorischool Nijmegen-Oost en Pontem College, beide op loopafstand. Het centrum van Nijmegen is dichtbij, met restaurants en een park om de hoek. De gemeente Nijmegen biedt een mix van stedelijk leven en groen, en deze straat profiteert daarvan.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beaufort Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gorisstraat 3, Nijmegen
Is de huurprijs van 1300 euro redelijk voor dit appartement?
De prijs van 1300 euro per maand ligt aan de hoge kant als je kijkt naar het oppervlak. Het appartement is 72 vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde voor huurwoningen 156 vierkante meter is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 2125 euro, maar dat is voor veel grotere woningen. Voor een appartement van dit formaat is 1300 euro marktconform, mede door de goede ligging en het energielabel B.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Altrade worden gemiddeld binnen 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het huidige aanbod is beperkt, met slechts twee huurwoningen beschikbaar. Dit appartement aan de Gorisstraat is daar één van.
Wat zegt het energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning redelijk zuinig is. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van het appartement. Een label B betekent dat je geen extreme stookkosten hoeft te verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. Het bouwjaar 1904 staat vermeld, maar het label zegt niets over de staat van het pand.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Een grote supermarkt zit op 400 meter, en er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 277 meter en PLUS op 460 meter. Scholen zijn ook dichtbij: Montessorischool Nijmegen-Oost op 273 meter en Pontem College op 345 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 400 meter, en een park op dezelfde afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Altrade?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6. Ze noemen het "druk maar gezellig" en "rustig en veilig". Er is veel verscheidenheid aan bewoners, en het centrum is dichtbij. Tijdens de Vierdaagse kan het druk zijn met afgesloten wegen, maar verder is het een prettige buurt om te wonen. De meeste huishoudens zijn eenpersoons, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.
Zijn er winkels en restaurants in de buurt?
Ja, er is veel te vinden. Een restaurant zit op 200 meter, en de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 277 meter. Ook PLUS en Coop zijn binnen een kilometer te vinden. Het centrum van Nijmegen is dichtbij, met nog meer winkels en eetgelegenheden. De bibliotheek zit op 1,1 kilometer, en het treinstation op 1,8 kilometer.
