Wonen in het Stadscentrum
Dit gemeubileerde appartement aan de Houtstraat ligt midden in het bruisende hart van Nijmegen. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €1.205 zit je 24% onder het buurtgemiddelde van €1.592, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Nijmegen die nu op de markt zijn.
De buurt Stadscentrum
De buurt Stadscentrum is met bijna tienduizend inwoners een levendige plek, waar vooral jongeren en studenten wonen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,07. Enkele bewoners: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt" en "Veel voorzieningen en fijne maar kleine parken". Een ander punt dat vaker terugkomt: "Veel last van bepaalde mensen" en overlast door bedelen, vooral rond Molenpoort. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn weinig gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de SPAR zit naast de deur, en de PLUS en Coop zijn om de hoek. Ook de Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius zit twee straten verder, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is ook dichtbij. De gemeente Nijmegen heeft verder een restaurant op steenworp afstand en een park om de hoek.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Living in Holland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houtstraat 12A3, Nijmegen
Is €1.205 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €1.592, terwijl de woning 53 m² meet. Het gemiddelde in de buurt is €28,12 per m², wat voor dit appartement neerkomt op ongeveer €22,74 per m². Daarmee is de prijs aan de lage kant vergeleken met andere huurwoningen in het Stadscentrum.
Hoe is het wonen in het Stadscentrum van Nijmegen?
Bewoners waarderen de ligging: alles is dichtbij, van supermarkten tot parken. De sfeer is bruisend, maar er zijn ook klachten over zwerfafval en overlast door bedelende mensen, vooral rond Molenpoort. Het is een levendige buurt met veel jongeren en studenten, waar je vaak politie en handhaving ziet.
Wat is er in de buurt te doen?
De Houtstraat ligt in het centrum, dus restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand. Een restaurant zit op 100 meter, een park op 300 meter en de bibliotheek op 700 meter. Het treinstation van Nijmegen is op een kilometer afstand, goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Petrus Canisius zit op 123 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 419 meter. Ook het Karel de Grote College is dichtbij, op 659 meter. Voor een stadshart is het aanbod aan onderwijs dus redelijk nabij.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Living in Holland heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
