Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Goudsesingel in Rotterdam-Centrum is een typisch stadsappartement uit de jaren vijftig, met een energielabel D. Met een vraagprijs van €380.000 is het een opvallend betaalbaar aanbod in de Stadsdriehoek, waar de gemiddelde vraagprijs op €600.002 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van bewoners. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt de buurt "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer weten over de buurt Stadsdriehoek?
Doordeweeks haal je brood bij Jumbo, om de hoek op 178 meter. Ook Albert Heijn (430 meter) en Dirk (553 meter) zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Waalse School en OBS Crooswijk, beide twee straten verder op 383 meter. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Langejan op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Goudsesingel 350, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
96 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Goudsesingel 350, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €380.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €600.002. Dat is opvallend laag, maar past bij het energielabel D en het bouwjaar 1954. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.294, terwijl dit appartement uitkomt op €5.278 per m².
Het energielabel D is gemiddeld voor een appartement uit 1954. In de buurt heeft 8,9% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 60,1% label A of A+ heeft. Dit betekent dat de woning minder zuinig is dan veel andere woningen in de Stadsdriehoek.
In de Stadsdriehoek worden koopwoningen gemiddeld in 70 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Ja, de buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, restaurants en een huisartsenpraktijk. Ook het treinstation Rotterdam Centraal is op tien minuten lopen.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 3.444 per jaar, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek. Andere bewoners waarderen de locatie echter als 'ideaal'.
De Stadsdriehoek telt 20.440 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (78%) en een gemiddelde leeftijd van rond de 30 jaar. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (13%).
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek