Goudsmid 94
Papenveer, Nieuwkoop
BuurtEen ruim appartement in Papenveer
Dit appartement uit 2021 ligt in Papenveer, een rustige buurt in Ter Aar. Met een woonoppervlak van 215 m² is het flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 162 m² meten. De vraagprijs van €450.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs van €846.925 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt voor dit formaat. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Nieuwkoop.
Een woning uit 2021
Deze woning is gebouwd in 2021 en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Wat wel duidelijk is, is dat het om een appartement gaat met een royale oppervlakte van 215 m² volgens de BAG-registratie.
Leven in Papenveer
Papenveer is een kleine kern met ruim 1.200 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,73, en een van hen zegt: "Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan." Een ander noemt het "een rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park." De buurt Papenveer heeft een laag aantal misdrijven per jaar, al zegt dat niet alles over hoe het er leeft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer 1,3 km, of de Aldi op 1,4 km. Basisschool De Vaart ligt op 1,9 km en de huisartsenpraktijk in Ter Aar op 1,6 km, met de apotheek vlak daarna. De dichtstbijzijnde bushalte is Papenveer, Sluispad op ongeveer 1 km, waar buslijn 727 stopt. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 7,3 km. De gemeente Nieuwkoop heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de norm, en ook industriegeluid overschrijdt met 51 dB Lden de norm. Vliegverkeer blijft met 48 dB Lden onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieman in Bedrijf B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Goudsmid 94, Ter Aar
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs van €846.925 in de buurt. Het gemiddelde is wel gebaseerd op een klein aantal woningen, namelijk acht. De mediaanprijs in de buurt is €742.500. Met een woonoppervlak van 215 m² is dit appartement ook 33% groter dan het buurtgemiddelde van 162 m², wat de prijs per m² van €2.093 relatief laag maakt.
Wat is de indeling van deze woning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling van deze woning. Het is niet bekend hoeveel kamers, slaapkamers of badkamers het appartement telt, en ook niet of er een tuin, balkon of garage is. De woning heeft een woonoppervlak van 215 m² volgens de BAG-registratie, maar verder staan er geen kenmerken in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau ligt de geluidsbelasting door wegverkeer op 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm is. Ook industriegeluid overschrijdt met 51 dB Lden de norm. Vliegverkeer blijft met 48 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Een bewoner van de gemeente merkte wel op dat het "altijd rustig is, op de vliegtuigen van Schiphol na".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar het risico wordt toch als laag ingeschat. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je de SPAR op 1,3 km en de Aldi op 1,4 km. Basisschool De Vaart ligt op 1,9 km en de huisartsenpraktijk in Ter Aar op 1,6 km, met de apotheek op 1,7 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Papenveer, Sluispad op ongeveer 1 km, waar buslijn 727 stopt. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 7,3 km.
Hoe is de buurt Papenveer om in te wonen?
Papenveer is een kleine kern met ruim 1.200 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,73. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan." Een ander noemt het "een rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, het aantal kamers of andere kenmerken van de woning. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze gegevens niet te vermelden. Het woonoppervlak van 215 m² is wel bekend via de BAG-registratie, maar verdere details staan niet in de advertentie.
