1 / 15
Tussenwoning te koop: Koningstraat 52, Heerlen
Tussenwoning te koop: Koningstraat 52, Heerlen
Tussenwoning te koop: Koningstraat 52, Heerlen
Tussenwoning te koop: Koningstraat 52, Heerlen
Tussenwoning te koop: Koningstraat 52, Heerlen
Tussenwoning te koop: Koningstraat 52, Heerlen
Tussenwoning te koop: Koningstraat 52, Heerlen
Tussenwoning te koop: Koningstraat 52, Heerlen
Tussenwoning te koop: Koningstraat 52, Heerlen
Tussenwoning te koop: Koningstraat 52, Heerlen
Tussenwoning te koop: Koningstraat 52, Heerlen
Tussenwoning te koop: Koningstraat 52, Heerlen
Tussenwoning te koop: Koningstraat 52, Heerlen
Tussenwoning te koop: Koningstraat 52, Heerlen
Tussenwoning te koop: Koningstraat 52, Heerlen
KopenHeerlenTussenwoningenKoningstraat 52

Koningstraat 52

Eikenderveld, Heerlen

€ 159.000
Buurt Eikenderveld, HeerlenBekijk buurt
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze tussenwoning aan Koningstraat 52 in Heerlen heeft een woonoppervlakte van 85m² verdeeld over 4 kamers. De woning ligt in Eikenderveld, Heerlen.

Gebouwd in 1921 en voorzien van energielabel D. Het perceel is 132m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 159.000, wat neerkomt op € 1.871 per m². De woning wordt aangeboden via Aquina Hollandes Makelaars.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 159.000
Prijs per m²€ 1.871
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 189.000

Energie

EnergielabelD
Energie-index1,00
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte84 m²
ObjectoppervlakteKadaster85 m²
Perceeloppervlakte132 m²
Inhoud317 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar1921
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin 55m 2 (op het noord-westen) parkeergelegenheid soort parkeergelegenheid
Ligging tuinNoordwesten bereikbaar via achterom

Ligging

BuurtEikenderveld
GemeenteHeerlen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Koningstraat 52, Heerlen

Wat is de vraagprijs van Koningstraat 52?

De vraagprijs van Koningstraat 52 in Heerlen bedraagt € 159.000. Dit komt neer op € 1.871 per m².

Hoe groot is Koningstraat 52 in Heerlen?

De tussenwoning aan Koningstraat 52 heeft een woonoppervlakte van 85m² verdeeld over 4 kamers, met een perceeloppervlakte van 132m².

In welk jaar is Koningstraat 52 gebouwd?

De woning aan Koningstraat 52 in Heerlen is gebouwd in 1921. De woning beschikt over energielabel D.

In welke buurt ligt Koningstraat 52?

Koningstraat 52 ligt in de buurt Eikenderveld in Heerlen.

Welke makelaar biedt Koningstraat 52 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Aquina Hollandes Makelaars.

6.8
Bewoners geven Heerlen een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 36 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heerlen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.6
Luca
Gezin · Overig
Vrieheide12-01-2026
Apart

In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet

5.6
Remmers
Gezin · 2-onder-1-kap
Nou niet prettig

Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in

4.4
Marjo loo
Alleenwonend · Tussenwoning
Geen vriendlijke buurt

Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat

10
Danitia
Alleenwonend · Appartement
Op de Nobel17-12-2025
10

Heel fijn buurt

2.8
Marjo loo
Alleenwonend · Tussenwoning
Slecht

Slecht onvriendelijk niet veilig

8.3
J offermans
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Passart12-12-2025
Prima buurt

Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!

4.0
Mattheo
Overig · Appartement
De Koumen
07-12-2025
Onveilig om te lopen over het terrein omdat de stoep stopt prc bij de garage

Heel soms groeten mensen je maar dat is het

6.5
Herman van Dongen
Samenwonend · Overig
Nieuw-Einde27-11-2025
Gaat wel

Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.

Statistieken van Heerlen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
9,0k15-25
21k25-45
24k45-65
21k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend48%
Zonder kinderen27%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland68%
Europa16%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €297.027€275.131
Koop per m² €2.546
Huurprijs €1.087 p/m€1.033 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²30%
90-119 m²26%
120-159 m²19%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194525%
1945-197024%
1970-199033%
1990-201015%
Na 20103%
Energielabels
A+3%
A16%
B15%
C30%
D14%
E10%
F7%
G5%

Locatie en voorzieningen

Koningstraat 52, Heerlen

Albert Heijn
Homerusplein 9
581m
Aldi
Apollolaan 22
581m
Jumbo
Spoorsingel 81
599m
Aldi
Zeswegenlaan 283
1029m
Jan Linders
Nobelstraat 48
1120m
Albert Heijn
Sittarderweg 152
1246m
Albert Heijn
Schandelerboord 25
1348m
PLUS
De Doom 3
1848m
PLUS
V. Weerden Poelmanstraat 47 A
2044m
Lidl
Zondagstraat 57
2154m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202337 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1921
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied88,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+1,13 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving30 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKoningstraat 52, Heerlen
Bekijk