’t Loon, Heerlen
Bekijk buurtDit appartement aan de Muzenlaan in Heerlen is een mooie kans voor wie een woning zoekt in een stedelijke omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1962 biedt het een solide basis. De vraagprijs van €167.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €248.563, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Heerlen.
De buurt 't Loon is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers geven een beeld: de buurt telt 755 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en 45% is koop. Het is een rustige buurt met een park of plantsoen op 200 meter afstand.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn en Aldi zitten allebei op 145 meter, om de hoek dus. Ook Jan Linders en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool Eikenderveld ligt op 214 meter. De gemeente Heerlen biedt verder een treinstation op 1,2 kilometer en diverse restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Muzenlaan 116, Heerlen
De vraagprijs van €167.000 ligt 33% onder het gemiddelde van €248.563 in de buurt. Dat is fors lager, maar de gemiddelde oppervlakte in de buurt is 100 m², terwijl dit appartement 76 m² is. De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.197, terwijl het buurtgemiddelde €2.471 per m² is. Het is dus relatief scherp geprijsd.
't Loon is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden. Het is er rustig, met een park op loopafstand. De misdaadcijfers zijn met 116 incidenten per jaar redelijk voor een stedelijke omgeving.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hierover contact opnemen met de makelaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Eikenderveld ligt op 214 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals de Katholieke School voor Pro op 809 meter en Scholen voor Praktijkonderwijs Parkstad Limburg op 828 meter.
Het treinstation van Heerlen ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Ovida makelaars heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €248.563 | €206.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.471 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.166 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel fijn buurt
Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan. Als ik hier nieuw was had ik mij niet zo veilig gevoeld. Hier kun je aparte mensen tegenkomen en situaties meemaken die buiten deze wijk niet zo 1,2,3 gebeuren. Er is veel criminaliteit van jong tot oud en je kan het als je goed oplet ook veel te zien krijgen. Daarbovenop is er ook gewoon veel armoede hier. Ik zie meer mensen in de uitkering dan werkende en met t jaar ook steeds meer daklozen. Ik zie dat ze hier hun best doen om de stad te moderniseren. Wat ze ook wel aardig lukt maar… je hebt bijvoorbeeld de aurora flatten. Ze hebben het nu allemaal mooie kleurtjes geverft.. maar dat betekend niet dat je de ghetto ermee weghaalt. Er wonen nogsteeds dezelfde junks en dealers in de flat als toen. En zou er nou nogsteeds niet zomaar aanraden in het donker alleen te lopen. Ik vind heerlen met het jaar steeds meer modern maar het is en blijft mijn crackbuurt. Bereikbaarheid is prima maar we hebben alsnog niet dingen zoals een escooter of esteps. Tram of metro. Tram en metro kan ik begrijpen maar we lopen wel echt achter als het gaat om escooters enz. We hebben n paar jaar geleden pas die fietsen gekregen die je kan huren… en toen hebben ze eigenlijk al laten zien dat wij die verantwoordelijkheid helemaal niet aankunnen hier. We slopen hier alles waar ook maar n beetje geld in zit of niet van ons is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €302.559 | €298.772 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.668 | – |
| Huurprijs | €1.124 p/m | €1.018 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.697 | €286.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.532 | – |
| Huurprijs | €1.085 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Muzenlaan 116, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
