Groenoord, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit appartement aan de Groenoord in Alphen aan den Rijn is een fijne plek om te wonen. Met 57 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling is praktisch. De woning uit 1972 heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €275.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Alphen aan den Rijn, maar de buurt maakt veel goed.
Groenoord is een rustige, groene buurt in Alphen aan den Rijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen en ouderen. De buurt Groenoord heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 2667 adressen per km². Toch voelt het hier niet druk, dankzij het park op loopafstand.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (583 m) of de Albert Heijn twee straten verder (769 m). Ook de Jumbo is dichtbij (789 m). Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: PC basisschool JP Sweelinck ligt naast de deur (88 m), en het Scala College is op loopafstand (271 m). De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Wolvers en Makelaardij Wolvers op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Groenoord 346, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €275.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. In Groenoord is de gemiddelde verkoopprijs van een woning €295.357, maar die woningen zijn gemiddeld 139 m² groot. Dit appartement is met 57 m² aanzienlijk kleiner. De prijs per m² is met €4.825 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.957 per m².
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Groenoord is een rustige, groene buurt met een mix van gezinnen en ouderen. Er wonen 780 mensen, waarvan 130 huishoudens met kinderen. De buurt heeft een park op 400 meter afstand en is zeer stedelijk, maar voelt niet druk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. PC basisschool JP Sweelinck ligt op 88 meter, en het Scala College (voortgezet onderwijs) op 271 meter. Ook zijn er andere scholen zoals de Chr. SGM Groene Hart en Ashram College op ongeveer 289 meter.
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
In Groenoord stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.000 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.957 | – |
| Huurprijs | €2.400 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier goed wonen,winkels in de buurt,,scholen voor wie dit nodig hebben,,groen in park,rustige buurt,hier staan de mensen voor elkaar klaar wanneer dit nodig is.
Een prachtige omgeving, landelijk en water voor veel woongenot. De voorzieningen zijn wat minder. Slechte straat verlichting en geen Putten. Als het vriest of sneeuwt wordt er niet gestrooid. Er is veel landbouwverkeer, deze zijn te groot en te zwaar en zijn niet geschikt voor de weg die er ligt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.000 | €505.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.202 | – |
| Huurprijs | €2.400 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.806 | €472.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.429 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Groenoord 346, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
