Een appartement op de vierde verdieping in de Stromenbuurt
Dit appartement aan het Marsdiep 127 ligt in de Stromenbuurt, een woonwijk in Alphen aan den Rijn. De vraagprijs is €270.000. Het is een van de appartementen in Alphen aan den Rijn die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1973 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement heeft een balkon en is gelegen op de vierde verdieping. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 70 m², terwijl de BAG-registratie 74 m² aangeeft. De woning heeft grotendeels dubbelglas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €249,86 per maand.
De Stromenbuurt
Met ruim 2.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" met voldoende supermarkten, maar weinig winkels of uitgaansgelegenheid. De buurt Stromenbuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 55% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 376 meter of de Albert Heijn op 533 meter. Voor de kinderen staat de Alphense Montessorischool op 192 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk Prelude zit op 287 meter en de apotheek de Herenhof op 589 meter. De bushalte Alphen a/d Rijn, Ziekenhuis is op 90 meter met lijnen 1, 2, 169, 182, 470, 722 en N70. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder een ziekenhuis op 515 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars Bodegraven en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Marsdiep 127, Alphen Aan Den Rijn
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs van dit appartement aan het Marsdiep 127 is €270.000. De prijs per vierkante meter is €3.857, gebaseerd op de makelaarsopgave van 70 m². In de Stromenbuurt liggen de vraagprijzen tussen €249.000 en €600.000, met een gemiddelde van €361.882. De woning is sinds 29 oktober 2026 te koop.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een balkon en ligt op de vierde verdieping. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 70 m², terwijl de BAG-registratie 74 m² aangeeft. De inhoud is 251 m³. Het appartement is volledig eigendom en de VvE-bijdrage is €249,86 per maand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat de woning grotendeels dubbelglas heeft en wordt verwarmd via blokverwarming. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen, maar met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering bij dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
De Lidl is op 376 meter en de Albert Heijn op 533 meter. De Alphense Montessorischool staat op 192 meter en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen 300 meter. De huisartsenpraktijk Prelude zit op 287 meter en de apotheek de Herenhof op 589 meter. Het ziekenhuis Alrijne is op 515 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 90 meter met diverse lijnen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De bushalte Alphen a/d Rijn, Ziekenhuis ligt op 90 meter en wordt bediend door lijnen 1, 2, 169, 182, 470, 722 en N70. Op 118 meter is halte Marsdiep met lijn 169. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2,4 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot de regio, maar reistijden en frequenties zijn niet vermeld.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van 15 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" met voldoende supermarkten, maar weinig winkels of uitgaansgelegenheid. De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over de Stromenbuurt.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Stromenbuurt heeft 2.610 inwoners, waarvan 18% kinderen tot 15 jaar en 13% 65-plussers. Ongeveer 38% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens en 38% uit gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 55% uit koopwoningen. De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.
