Lijsterlaan, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit appartement aan de Blijenbergstraat is met een vraagprijs van €285.000 een opvallend voordelige optie in de buurt. Het is het goedkoopste van de twaalf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 36% onder het buurtgemiddelde. Het appartement heeft 57 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het gemiddelde in de buurt. Benieuwd naar andere appartementen in Alphen aan den Rijn?
De buurt Lijsterlaan is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, en de buurt heeft een mix van jong en oud. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer een derde uit eengezinswoningen en voor de rest uit appartementen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze straat.
In de Blijenbergstraat heb je dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Op twee straten verder vind je een SPAR express, en op vijf minuten lopen een Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Het Palet zit om de hoek, en het Groene Hart Lyceum is op loopafstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder een ruim aanbod aan winkels en horeca.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koppes Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Blijenbergstraat 13, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €285.000 is fors lager dan het buurtgemiddelde van €444.167. Het is zelfs de goedkoopste koopwoning die nu in de buurt te koop staat. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 57 m² kleiner is dan gemiddeld in de buurt (105 m²). De prijs per vierkante meter is met €5.000 aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €4.544.
Energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen een label D of lager.
De buurt Lijsterlaan is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, en de bevolking is gemengd qua leeftijd. Het is een levendige wijk met een hoge dichtheid aan adressen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Palet ligt op 455 meter, en het Groene Hart Lyceum (voortgezet onderwijs) op 495 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, VSO Prisma, op 199 meter.
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
In de buurt Lijsterlaan stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 32 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.533 | €319.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.560 | – |
| Huurprijs | €1.008 p/m | €1.008 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Je hebt het centrum dicht bij je kan er makkelijk komen en je hebt fijne trottoirs overal naast de weg die schoon zijn en meestal geen grootte hobbels in zitten je heb ook het rijnstroompark waar je ook leuk kan lopen of spelen voor kleine kinderen en er staan bomen naast de weg wat ook natuur is en meerdere speeltuinen in de buurt
Veel speelruimte kinderen. Contact met elkaar Wel regelmatig tot zeer laat jongeren die rondhangen in de speeltuin. Basisschool om de hoed. Centrum lopend te bereiken. Alle middelbare scholen binnen max 15 m8n fietsen. Veel hondenbezitters, maar bijna iedereen ruimt de stront van z'n hond op
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.297 | €370.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.619 | – |
| Huurprijs | €937 p/m | €937 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.922 | €461.007 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.259 | – |
| Huurprijs | €1.503 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Blijenbergstraat 13, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
