Haarenseweg 1A
Esch, Boxtel
BuurtEen appartement in het hart van Esch
Dit appartement aan de Haarenseweg 1A ligt in Esch, een dorp waar het rustig wonen is. Met 1.850 inwoners en relatief veel 45-plussers heeft het een dorps karakter. De vraagprijs van €375.000 ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €480.100, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Boxtel.
De woning zelf
Het appartement uit 2005 heeft een woonoppervlak van 77 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Leven in Esch
Esch is een dorp waar bewoners van de gemeente Boxtel hun leefomgeving gemiddeld een 6,48 geven. Een bewoner zegt: "Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "gezellig overdag", maar merkt op dat het 's avonds minder prettig is. Het aantal misdrijven ligt op 13 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 200 meter, twee straten verder, en Basisschool Willibrordus is op 187 meter. De huisarts zit op 87 meter, om de hoek. De bushalte Esch, Markt is op 65 meter met lijn 203 en 643. Het treinstation Boxtel ligt op 3,6 kilometer. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai blijft eronder. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico nu gemiddeld en in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WoonBox Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haarenseweg 1A, Esch
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €375.000. Dat ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €480.100 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.870 op basis van het woonoppervlak van 77 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde is €4.098 per m².
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 77 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 35% kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het wonen in Esch?
Bewoners van de gemeente Boxtel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,48. Een bewoner zegt: "De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "gezellig overdag", maar merkt op dat de straten 's avonds slecht verlicht zijn. Het aantal misdrijven in de buurt is 13 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 200 meter en Basisschool Willibrordus op 187 meter. De huisarts zit op 87 meter. De bushalte Esch, Markt is op 65 meter met lijn 203 en 643. Het treinstation Boxtel ligt op 3,6 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag.
Is er geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 35 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
