Haarlemmerstraat 125K

De vraagprijs van €400.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €800.000. Dat komt doordat het een klein appartement is van 47 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 51 m² is. De prijs per m² is met €8.511 ook lager dan het buurtgemiddelde van €18.276. Het is dus een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in een centrale buurt.

Haarlemmerbuurt-Oost is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De woningen zijn overwegend vooroorlogs, maar hebben vaak een goed energielabel. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is een levendige buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt hebben alle woningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk voor deze straat.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar verschillende bestemmingen in en buiten Amsterdam reizen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Burght (basisonderwijs) zit op 330 meter, Montessori Basisschool de Eilanden op 678 meter, en het Cartesius Lyceum (voortgezet onderwijs) op 939 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 86 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal beschikbare koopwoningen is klein (3 stuks), wat kan wijzen op een beperkt aanbod.