Handelsweg 39-31
Stadshart, Amstelveen
BuurtEen appartement op de negende verdieping in het Stadshart
Dit appartement aan de Handelsweg ligt in het Stadshart van Amstelveen, een buurt met zo'n 3.450 inwoners. De woning is met een vraagprijs van €875.000 aan de hoge kant, vergeleken met de buurtgemiddelde vraagprijs van €625.644. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de bouwkundige staat niet uit de gegevens blijkt. Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Voor een overzicht van appartementen in Amstelveen kun je verder kijken.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 105 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. De woning ligt op de negende verdieping en heeft een inhoud van 332 m³.
Het Stadshart
Met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van 58 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde" en zegt "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." De buurt heeft een woningvoorraad van 1.730 woningen, waarvan 59% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 367 meter of SPAR express op 507 meter. Voor kinderen is Montessori Kindcentrum Mio Mondo op 522 meter en Brede School Rembrandt op 637 meter. De huisarts zit op 119 meter, de apotheek op 874 meter. De tramhalte Amstelveen Stadshart met lijn 5 ligt op 186 meter, en bushalte Binnenhof met lijnen N84, 149, 171, 174, 199 en OVoM op 103 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Ook de hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amsterdam House Hunting B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Handelsweg 39-31, Amstelveen
Waarom ligt de vraagprijs boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €875.000 ligt 40% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €625.644. Dit oordeel is berekend op basis van het aanbod in de buurt. Het is aan jou om te bepalen of de prijs past bij wat deze woning biedt, zoals de ligging op de negende verdieping en het energielabel A.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 105 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. De woning ligt op de negende verdieping en heeft een inhoud van 332 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 367 meter en SPAR express op 507 meter. De huisarts zit op 119 meter en de apotheek op 874 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op 522 en 637 meter. De tramhalte Amstelveen Stadshart met lijn 5 ligt op 186 meter.
Hoe is de buurt Stadshart?
Stadshart heeft zo'n 3.450 inwoners, met relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is de bouwkundige staat niet uit de gegevens af te leiden. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
