Stadstuinen 63

De vraagprijs ligt 40% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€781.250), maar het appartement is ook 54% groter dan het buurtgemiddelde (189 m² versus 123 m²). De prijs per vierkante meter is met €5.795 iets onder het buurtgemiddelde van €5.858. Gezien de grootte en het energielabel A+ is de prijs marktconform.

Het appartement ligt in het centrum van Amstelveen, op loopafstand van winkels en horeca. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,2 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of auto. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3717 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.

Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 8,3% van de koopwoningen label A, en 0% heeft label A+, dus dit appartement steekt gunstig af.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessori Kindcentrum Mio Mondo op 367 meter, gevolgd door Brede School Rembrandt op 578 meter. Voor voortgezet onderwijs is Futuris op 905 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.

In de buurt zijn in totaal 528 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijk centrumgebied, waar drukte en levendigheid samen kunnen gaan met een hogere criminaliteitscijfers. Voor een specifiek beeld kun je de lokale politiecijfers raadplegen.

In de buurt werden afgelopen periode 40 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 58 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Dit appartement is echter bovengemiddeld groot en duur, dus de verkooptijd kan afwijken.