Hartman Sannesstraat 8
Sint Annaparochie Zuidwest · 9076 EB St.-Annaparochie
Een appartement met karakter in St.-Annaparochie
Dit beneden- en bovenappartement aan de Hartman Sannesstraat 8 ligt in de rustige woonwijk St.-Annaparochie Zuidwest. Met een vraagprijs van 239.000 euro was dit een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang. Het appartement is onderdeel van het bredere aanbod van appartementen in Waadhoeke. Deze woning staat sinds 13 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning uit 1960 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 108 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een inhoud van 538 m³. Het is in volle eigendom.
De buurt St.-Annaparochie Zuidwest
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76; een van hen zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt" waar "mensen vriendelijk" zijn. De buurt St.-Annaparochie Zuidwest kent weinig eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 346 meter of Poiesz op 459 meter. Basisscholen IKC de Wachter en OBS 't Fonnemint liggen op respectievelijk 235 en 581 meter, en voortgezet onderwijs is te vinden op CSG Ulbe van Houten, op 96 meter. De huisartsenpraktijk Bögels zit op 642 meter en de apotheek op 1.040 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sint-Annaparochie, Statenweg, op 228 meter, met buslijnen 70, 891 en 892. Het treinstation Deinum ligt op 10,8 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar 1960. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij Op Maat op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hartman Sannesstraat 8, St.-Annaparochie
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 239.000 euro. De prijs per vierkante meter was 2.213 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 108 m². De woning is een beneden- en bovenwoning in St.-Annaparochie Zuidwest.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning is gelegen op de begane grond en heeft een inhoud van 538 m³. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 108 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe is de buurt St.-Annaparochie Zuidwest?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner noemt het "een fantastische buurt" met vriendelijke mensen, terwijl een ander aangeeft dat er weinig te doen is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (346 m) en Poiesz (459 m). Basisscholen IKC de Wachter en OBS 't Fonnemint liggen op 235 en 581 meter. De huisartsenpraktijk Bögels zit op 642 meter en de apotheek op 1.040 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 228 meter met lijnen 70, 891 en 892.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1960 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 31 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers zijn afkomstig uit openbare risicodata en gelden voor het gebied.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Waar kan ik de woning bekijken?
De woning werd toen de woning nog online stond alleen via Makelaardij Op Maat op Funda aangeboden.
