Hartman Sannesstraat 8
Sint Annaparochie Zuidwest, Waadhoeke
Bekijk buurtEen appartement met karakter in St.-Annaparochie
Dit beneden- en bovenappartement aan de Hartman Sannesstraat 8 ligt in de rustige woonwijk St.-Annaparochie Zuidwest. Met een vraagprijs van €239.000 is dit een appartement dat je niet elke dag tegenkomt. Vergeleken met andere appartementen in Waadhoeke is de prijs aan de hoge kant, mede door het energielabel A.
De woning zelf
De woning uit 1960 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 107 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het is volle eigendom en de woning ligt op de 1e woonlaag.
Een blik op de buurt
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76; een van hen zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt" waar "mensen vriendelijk" zijn. De buurt St.-Annaparochie Zuidwest kent weinig eenpersoonshuishoudens en veel gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 346 meter of Poiesz op 459 meter. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn op loopafstand, met CSG Ulbe van Houten op 96 meter en IKC de Wachter op 235 meter. De huisarts zit op 642 meter en de apotheek op 1.040 meter. Bushalte Sint-Annaparochie, Statenweg is op 228 meter met lijnen 70, 891 en 892. Het treinstation Deinum ligt op 10,8 kilometer. De gemeente Waadhoeke heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €150.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 59% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 400% gestegen, van €30.000 naar €150.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Op Maat B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hartman Sannesstraat 8, St.-Annaparochie
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €239.000. De WOZ-waarde is €150.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 59% boven de WOZ-waarde. Het is een beneden- en bovenwoning met energielabel A.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 107 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft. De woning is verdeeld over 2 woonlagen.
Wat is de WOZ-waarde en hoe heeft die zich ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €150.000 met peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 400% gestegen, van €30.000 naar €150.000. De vraagprijs ligt 59% boven de WOZ-waarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar 1960. Dit is geen inspectie van de specifieke woning, maar een indicatie op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn supermarkten zoals Albert Heijn op 346 meter en Poiesz op 459 meter. Scholen zijn op loopafstand, waaronder CSG Ulbe van Houten op 96 meter en IKC de Wachter op 235 meter. De huisarts zit op 642 meter en de apotheek op 1.040 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sint-Annaparochie, Statenweg op 228 meter, met lijnen 70, 891 en 892. Het treinstation Deinum ligt op 10,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning is een beneden- en bovenwoning op de 1e woonlaag. In de kenmerken van de makelaar wordt geen tuin, balkon of andere buitenruimte genoemd.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een appartement in St.-Annaparochie Zuidwest, een buurt met ruim 1.200 inwoners.
Statistieken van Sint Annaparochie Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Sint Annaparochie
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een leuk dorp om in te wonen, maar je komt moeilijk tussen de mensen. Ik merk dat wanneer je een uitkering krijgt dat je er niet bij hoort. Helaas. Verder zijn hier veel winkels en een mooi voetbalveld. Voor de rust wil ik hier blijven en vooral omdat mijn jongste kind hier al zijn vrienden heeft.
Ik vind het fijn om hier te wonen.
Statistieken van Sint Annaparochie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.167 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.664 | – |
Ervaringen van Waadhoeke
Zo ervaren bewoners hun gemeente
overal dronken mensen, veel leegstaande afbraakhuizen
Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen.
Op de mensen die er wonen kun je rekenen
Het is een leuk dorp om in te wonen, maar je komt moeilijk tussen de mensen. Ik merk dat wanneer je een uitkering krijgt dat je er niet bij hoort. Helaas. Verder zijn hier veel winkels en een mooi voetbalveld. Voor de rust wil ik hier blijven en vooral omdat mijn jongste kind hier al zijn vrienden heeft.
De buurt is niet geschikt voor mensen met kleine kinderen vanwege dat er heel hard en onverantwoord gereden wordt. Verder is de buurt oke als je van rust houdt met een prachtig uitzicht over de landerijen
Vrolijke en gezellige buurt
Ik vind het fijn om hier te wonen.
Buurt is wel leuk, maar het verkeer rijdt hier veel te hard, dus graag een snelheidsbeperker Liever 30km zone hier
Statistieken van Waadhoeke
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.409 | €363.096 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.524 | – |
| Huurprijs | €1.145 p/m | €1.174 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hartman Sannesstraat 8, St.-Annaparochie
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
