Verkocht onder voorbehoud
Industriewijk ’t Plaveen, Huizen
Bekijk buurtDeze woning aan de Havenstraat in Huizen valt op door het uitstekende energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €789.000 is het aanbod aan de hoge kant, maar de ligging in een gemengde woon-werkomgeving biedt een eigen karakter. Bekijk ook andere woningen in Huizen.
De buurt Industriewijk 't Plaveen telt zo'n 830 inwoners en heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,44. Een bewoner zegt: "De mensen zijn aardig, gezellige sfeer." Een ander is kritischer: "Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er wordt ontzettend hard door de wijk gereden." De buurt grenst aan een industrieterrein, wat zorgt voor extra verkeer en parkeerdruk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op loopafstand ligt. Ook SPAR express en Boni zijn dichtbij. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals De Gooische Montessorischool en PCBS De Parel, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het Erfgooiers College voor voortgezet onderwijs is ook binnen loopafstand. De gemeente Huizen biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brockhoff Nieuwbouw op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen woningtype of bouwjaar gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Havenstraat 307C, Huizen
De vraagprijs van €789.000 is aan de hoge kant, maar zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te vergelijken. Het energielabel A+++ is een pluspunt. De prijs weerspiegelt de ligging in Huizen, een gewilde gemeente in 't Gooi.
Het energielabel is A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. Zonnepanelen of een warmtepomp zijn waarschijnlijk aanwezig, maar de advertentie geeft geen details.
De buurt heeft een gemengd karakter met zowel woningen als bedrijvigheid. Bewoners waarderen de sociale sfeer, maar klagen over zwerfvuil, hard rijden en parkeeroverlast door het nabijgelegen industrieterrein en een sportschool. Het is minder kindvriendelijk door het verkeer.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl, SPAR express en Boni. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school binnen tien minuten lopen. Een park of plantsoen ligt op loopafstand. Het treinstation is wel 7 km verderop.
Brockhoff Nieuwbouw heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.
Het aantal misdrijven in de buurt is 80 per jaar, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang. De bewonersreviews noemen overlast door verkeer en vervuiling, maar geen specifieke criminaliteit.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige sveer
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige sveer
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.308 | €468.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.930 | – |
| Huurprijs | €1.485 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige sveer
Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek
Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen
Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door envi voel mij echt niet veilig in mijn buurt
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Mijn ervaring met.de buurt is dat er niet heel veel spannends gebeurt soms is een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt
Ik vind het een mooie buurt. De flat vind ik minder mooi. Veel natuur. Mooie huizen. Vriendelijke mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.967 | €646.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Havenstraat 307C, Huizen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
