Nieuwbouwappartement met vrij uitzicht
Dit gloednieuwe appartement op de 14e woonlaag van een portiekflat kijkt uit over het park en het water, midden in het centrum van Tilburg. Met 50 vierkante meter woonoppervlak en één slaapkamer is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van 302.500 euro is het laagste bedrag van de 26 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het is daarmee de goedkoopste optie in het huidige aanbod van appartementen in Tilburg.
Compacte indeling op hoog niveau
De woning telt twee kamers, waarvan één slaapkamer, en is gelegen op de 14e woonlaag. De makelaar omschrijft de ligging als aan park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht. Het appartement is nieuwbouw en heeft energielabel A+++, een zuinig label. De inhoud is 100 kubieke meter. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is niet bekend wanneer het pand precies is opgeleverd.
Leven in VGL-terrein
Met 555 inwoners is dit een kleinschalige buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander spreekt van een "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat. De buurt VGL-terrein ligt in de wijk Spoorzone Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter. Basisschool Harten4 zit op 270 meter, en het Theresialyceum op 250 meter. De huisartsenpraktijk is op 800 meter, de apotheek op 640 meter. Buslijnen 1, 2, 3, 4, 45 en meer stoppen op 150 meter bij de halte Hart van Brabantlaan. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Hazelaarstraat 33A in de wijk Spoorzone Zuid.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 33A, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 302.500 euro. Daarmee is dit de goedkoopste van de 26 koopwoningen die nu in de buurt VGL-terrein te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 318.385 euro, dus dit appartement zit daaronder. De prijs per vierkante meter is 6.050 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlak van 50 vierkante meter. De woning ligt op de 14e woonlaag van een portiekflat en heeft een inhoud van 100 kubieke meter. Volgens de makelaar is de ligging aan park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het is nieuwbouw, dus de woning is modern opgeleverd. In de buurt heeft 28,6 procent van de koopwoningen een A-label of beter, maar dit appartement zit daar ruim boven.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft niet alle velden gepubliceerd. Het bouwjaar ontbreekt in de advertentie. Daardoor is niet bekend wanneer het pand precies is opgeleverd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Hoe is de buurt VGL-terrein?
VGL-terrein is een kleine buurt met 555 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander spreekt van een "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter. Basisschool Harten4 zit op 270 meter, en het Theresialyceum op 250 meter. De huisartsenpraktijk is op 800 meter, de apotheek op 640 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan, op 150 meter. Daar stoppen de lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. Daarmee is de woning goed aangesloten op het OV-netwerk van de stad.
Is dit appartement geschikt voor een starter?
Met 50 vierkante meter, één slaapkamer en een vraagprijs van 302.500 euro is dit een compacte woning. Of het bij een starter past, hangt af van persoonlijke wensen en budget. De woning is nieuwbouw met energielabel A+++, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De buurt heeft veel 65-plussers, maar dat zegt niets over de geschiktheid voor anderen.
