Nieuwbouw op de vijftiende verdieping
Dit appartement op de vijftiende woonlaag van een portiekflat kijkt uit over park en water, midden in de stad. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar nieuw, en de ligging aan het VGL-terrein maakt het een bijzondere plek in Tilburg. De vraagprijs is 302.500 euro, de laagste van de 26 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het is ook het goedkoopste appartement in de appartementen in Tilburg.
Twee kamers op hoog niveau
Deze nieuwbouwflat heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een inhoud van 100 kubieke meter. De woning is gelegen aan park, water en in het centrum, met vrij uitzicht. Het energielabel is A++, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen bouwjaar in de advertentie, waardoor die informatie ontbreekt.
Leven op het VGL-terrein
Met 555 inwoners is dit een kleine, gemêleerde buurt waar een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander spreekt van een "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat. De buurt VGL-terrein ligt vlak bij het centrum, al is dat een indruk die uit de reviews komt, niet uit de cijfers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter, of bij PLUS op 871 meter. Basisschool Harten4 zit op 270 meter, en het Theresialyceum op 249 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 790 meter, en de BENU Apotheek Jan Heijns op 642 meter. De bushalte Tilburg, Hart van Brabantlaan is op 152 meter met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Tilburg. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 35F, Tilburg
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt?
Met een vraagprijs van 302.500 euro is dit de goedkoopste van de 26 koopwoningen die nu in de buurt VGL-terrein te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 318.385 euro, en de mediaanprijs is 302.500 euro. De prijs per vierkante meter is 6.050 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 50 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlak van 50 vierkante meter. De woning ligt op de vijftiende woonlaag van een portiekflat en heeft een inhoud van 100 kubieke meter. Volgens de makelaar is het een nieuwbouwappartement met vrij uitzicht over park en water.
Wat zegt het energielabel A++ over deze woning?
Het energielabel A++ is een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 28,6 procent van de koopwoningen een A+ of hoger label.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je AH XL en Aldi op ongeveer 700 meter, en PLUS op 871 meter. Basisschool Harten4 zit op 270 meter, en het Theresialyceum op 249 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 790 meter, en de BENU Apotheek Jan Heijns op 642 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan op 152 meter, met de lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Daarnaast zijn er haltes op 423 en 542 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1.134 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander spreekt van een "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat en een supermarkt, bakker en slager op loopafstand. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De makelaar vermeldt geen tuin of balkon in de advertentie. De woning ligt op de vijftiende woonlaag van een portiekflat, dus een buitenruimte op de begane grond is niet aan de orde. Of er een balkon is, staat niet in de advertentie.
