Nieuwbouwappartement met vrij uitzicht
Op de vijftiende woonlaag van een portiekflat aan de Hazelaarstraat 35A in Tilburg vind je dit gloednieuwe appartement. Met 50 vierkante meter woonoppervlak, één slaapkamer en een ligging aan park en water is dit een compacte woning met een vrij uitzicht. De vraagprijs is 302.500 euro, de laagste van de 26 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: appartementen in Tilburg hebben een gemiddelde vraagprijs van 318.385 euro.
De woning zelf
Deze nieuwbouwappartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en is gelegen op de vijftiende woonlaag. De woning heeft een inhoud van 100 kubieke meter en een energielabel A+++, een zuinig label. De makelaar omschrijft de ligging als aan park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is niet bekend wanneer het pand precies is opgeleverd.
Een rustige buurt met veel ouderen
Met 555 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen: 32 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand. Naar het centrum 5 minuutjes fietsen." Een ander noemt het "gewoon een topbuurt geworden". De buurt VGL-terrein telt 343 woningen, waarvan 14 procent een koopwoning is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter afstand. Basisschool Harten4 zit op 270 meter, en het Theresialyceum voor voortgezet onderwijs op 249 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 790 meter, de BENU Apotheek Jan Heijns op 642 meter. Buslijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637 stoppen op 152 meter bij de halte Hart van Brabantlaan. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 35A, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 302.500 euro. Dat is de laagste vraagprijs van de 26 koopwoningen die nu in de buurt VGL-terrein te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in deze buurt is 318.385 euro. De prijs per vierkante meter is 6.050 euro, op basis van de 50 vierkante meter woonoppervlak die de makelaar opgeeft.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlak van 50 vierkante meter. De woning ligt op de vijftiende woonlaag van een portiekflat en heeft een inhoud van 100 kubieke meter. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend wanneer het pand precies is opgeleverd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details, zoals de indeling en het energielabel, zijn wel vermeld.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 28,6 procent van de koopwoningen een A-label of beter.
Hoe is de buurt VGL-terrein?
De buurt VGL-terrein heeft 555 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander noemt het "gewoon een topbuurt geworden". Het is een rustige buurt met relatief veel ouderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De AH XL en Aldi zitten beide op ongeveer 700 meter afstand, de PLUS op 871 meter. Basisschool Harten4 is op 270 meter, en het Theresialyceum voor voortgezet onderwijs op 249 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West zit op 790 meter en de BENU Apotheek Jan Heijns op 642 meter. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 152 meter afstand ligt de bushalte Tilburg, Hart van Brabantlaan, waar buslijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637 stoppen. Ook de halte Tilburg, Prof. Cobbenhagenlaan is dichtbij, op 423 meter, met lijnen 2, 3, 4, 131 en 847. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1.134 meter afstand.
Is dit een nieuwbouwappartement?
Ja, de makelaar geeft aan dat het om nieuwbouw gaat. Het appartement is gelegen op de vijftiende woonlaag van een portiekflat en heeft een woonoppervlak van 50 vierkante meter. Het bouwjaar is niet opgenomen in de advertentie, maar het is een nieuwbouwwoning met energielabel A+++.
