Een appartement op de 20e verdieping met vrij uitzicht
Dit appartement op de twintigste woonlaag van een portiekflat kijkt uit over het park en het water, midden in het centrum van Tilburg. Met 50 vierkante meter woonoppervlak en één slaapkamer is het een compacte woning. De vraagprijs van 302.500 euro is het laagste bedrag van de 26 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en ligt daarmee onder het buurtgemiddelde van 318.385 euro. Het is een nieuwbouwappartement, opgeleverd in 2026. De woning wordt aangeboden met energielabel A+++, een zuinig label. Voor wie op zoek is naar een appartement in Tilburg, is dit een opvallende optie.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen hoe oud het gebouw is, al is het appartement zelf nieuwbouw.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en is gelegen op de twintigste woonlaag. De ligging wordt omschreven als aan park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht. De inhoud van de woning is 100 kubieke meter. Het is een portiekflat, een appartement dus, en het is nieuwbouw. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend.
De buurt VGL-terrein
De buurt VGL-terrein is een kleine buurt met 555 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, namelijk 59 procent. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander schrijft over een "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat en voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL of de Aldi, beide op ongeveer 700 meter afstand, of bij de PLUS op 870 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen het Theresialyceum en Basisschool Harten4 op een paar honderd meter. De huisartsenpraktijk zit op 787 meter en de apotheek op 649 meter. De bushalte Hart van Brabantlaan is op 157 meter, met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 45A, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 302.500 euro. Dat is het laagste bedrag van de 26 koopwoningen die nu in de buurt VGL-terrein te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 318.385 euro, dus dit appartement zit daar onder. De prijs per vierkante meter is 6.050 euro, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 50 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer. Het ligt op de twintigste woonlaag van een portiekflat en heeft een inhoud van 100 kubieke meter. De ligging wordt omschreven als aan park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht. Het is nieuwbouw, opgeleverd in 2026. Verder zijn er geen details over de indeling bekend.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft niet alle velden ingevuld. In dit geval ontbreekt het bouwjaar. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het bouwjaar van het gebouw is niets te zeggen, omdat het niet in de advertentie staat.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten. In de buurt heeft 28,6 procent van de koopwoningen een label A of beter.
Hoe is de buurt VGL-terrein?
VGL-terrein is een kleine buurt met 555 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander schrijft over een "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH XL en de Aldi op 703 meter, en de PLUS op 870 meter. Het Theresialyceum ligt op 242 meter en Basisschool Harten4 op 264 meter. De huisartsenpraktijk zit op 787 meter en de apotheek op 649 meter. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan, op 157 meter. Daar stoppen de lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Ook is er een halte aan de Prof. Cobbenhagenlaan op 417 meter en aan de Philips Vingboonsstraat op 547 meter. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1.128 meter.
