Nieuwbouwappartement op de 17e verdieping
Dit appartement op de 17e woonlaag van een portiekflat is nieuwbouw en ligt aan een park, aan het water, in het centrum en met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van € 302.500 is dit de goedkoopste van de 26 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is de bouwkundige staat niet te beoordelen. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Ter vergelijking: appartementen in Tilburg staan gemiddeld voor een andere prijs te koop.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een woonoppervlakte van 50 m². De inhoud is 100 m³. Het appartement is gelegen op de 17e woonlaag van het gebouw, dat 23 woonlagen telt. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan park, aan water, in centrum en met vrij uitzicht.
Leven in VGL-terrein
Met 555 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand. Naar het centrum 5 minuutjes fietsen." Een ander noemt het "gewoon een topbuurt geworden". De buurt VGL-terrein is onderdeel van de wijk Spoorzone Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter. Basisschool Harten4 zit op 270 meter, en het Theresialyceum op 250 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 790 meter, en BENU Apotheek Jan Heijns op 642 meter. De bushalte Tilburg, Hart van Brabantlaan is op 152 meter met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 39E, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 302.500. Daarmee is dit de goedkoopste van de 26 koopwoningen die nu in de buurt VGL-terrein te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op € 318.385, en de mediaan op € 302.500. De prijs per vierkante meter is € 6.050, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 50 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een woonoppervlakte van 50 m². De inhoud is 100 m³. De woning ligt op de 17e woonlaag van een portiekflat met 23 woonlagen. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De ligging is aan een park, aan het water, in het centrum en met vrij uitzicht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, die is niet te beoordelen omdat de makelaar geen bouwjaar heeft vermeld. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen een A-label of beter.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter, of bij PLUS op 871 meter. Basisschool Harten4 zit op 270 meter, en het Theresialyceum op 250 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 790 meter, en BENU Apotheek Jan Heijns op 642 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan op 152 meter, met de lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Daarnaast zijn er haltes aan de Prof. Cobbenhagenlaan op 423 meter en de Philips Vingboonsstraat op 542 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1.134 meter.
Hoe is de buurt VGL-terrein?
VGL-terrein is een buurt met 555 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, volgens bewoners van de gemeente Tilburg, die hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 geven. Een bewoner noemt het "fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat." De buurt ligt in de wijk Spoorzone Zuid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is de bouwkundige staat van de woning niet te beoordelen. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
