Appartement te koop: Heechein 12, Akkrum
KopenHeerenveenAppartementenHeechein 12

Heechein 12

Akkrum, Heerenveen

€ 345.000
Buurt Akkrum, AkkrumBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 138m²
13% groter dan gemiddeld in de buurt
Al 308 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 67 dagen
Poiesz op 266m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Akkrum

Dit appartement aan de Heechein in Akkrum ademt de rust van een dorp, maar biedt met 138 m² woonoppervlak flink wat ruimte. Het is gebouwd in 1953 en heeft energielabel C. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in de regio. Ter vergelijking: de appartementen in Heerenveen laten een breed prijsspectrum zien.

De buurt Akkrum

Akkrum is een dorp met zo'n 3330 inwoners, waar het aandeel 65-plussers opvallend groot is. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 10 en zegt: "Wat een top buurt om in te wonen leuke mensen en de huize zijn recent allemaal gerenoveerd en het speelplein voor huis maakt t idiaal voor kinderen." De buurt Akkrum kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een gemoedelijke sfeer.

Leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Poiesz, die om de hoek zit. Ook de basisscholen obs Akkrum en CBS Dominee Hasperschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op tien minuten lopen, waarmee je makkelijk naar omliggende steden reist. De gemeente Heerenveen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Westerhof Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds22 oktober 2025

Prijs

Vraagprijs€ 345.000
Prijs per m²€ 2.500

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte216 m²
ObjectoppervlakteKadaster138 m²
Inhoud700 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1953
Type omgevingBeschutte ligging en in centrum

Buitenruimte

TuinAchtertuin
Ligging tuinNoordoost

Ligging

BuurtAkkrum
GemeenteHeerenveen

Veelgestelde vragen

Over Heechein 12, Akkrum

Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €375.000 voor een appartement van 138 m² in Akkrum is marktconform. Het energielabel C en bouwjaar 1953 zijn factoren die meespelen. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de grootte en ligging.

Hoe is de buurt Akkrum om in te wonen?

Akkrum is een rustig dorp met veel 65-plussers en een mix van gezinnen. De enige buurtreview geeft een 10 en noemt de buurt 'top' met gerenoveerde huizen en een speelplein. Het is een veilige buurt met 67 misdrijven per jaar, wat laag is voor een dorp van deze omvang.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: obs Akkrum en CBS Dominee Hasperschool, beide op ongeveer 900 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Grou of verder, op 6,6 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 500 meter.

Wat is de bereikbaarheid van Akkrum?

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee ben je snel in Leeuwarden of Heerenveen. De omgevingsadressendichtheid is laag (528), wat duidt op een rustige omgeving.

Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1953?

Het bouwjaar 1953 betekent dat er mogelijk in de loop der jaren renovaties zijn geweest. De buurtreview noemt dat huizen recent zijn gerenoveerd. Het energielabel C is redelijk, maar niet nieuw.

Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?

Ja, de Poiesz-supermarkt is op 266 meter, dus om de hoek. Ook een restaurant en bibliotheek zijn op loopafstand. Voor grotere supermarkten zoals Lidl en Jumbo moet je naar het nabijgelegen dorp, op bijna 5 km. Huisartsenpraktijk is op 700 meter.

8.9
Bewoners geven Boarnsterhim een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Boarnsterhim

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.1
DOKKUMLOVER69
Gezin · Vrijstaand huis
Nes09-04-2026
GOEIE

yes

8.8
Folkert
Gezin · 2-onder-1-kap
Aldeboarn22-09-2024
Super fijne buurt/dorp om te wonen.

Altijd erg fijne buren gehad en super mooi en rustig plekje om te wonen.

10
Evelien
Samenwonend · tussenwoning
Akkrum04-11-2023
Top buurt om te wonen

Wat een top buurt om in te wonen leuke mensen en de huize zijn recent allemaal gerenoveerd en het speelplein voor huis maakt t idiaal voor kinderen

7.5
Ria
Samenwonend · twee-onder-een-kap
Aldeboarn13-10-2023
stil

rustig dorp met toch wat ; ons kent ons; mensen, Aansluiting vinden is lastig niet echt wat te doen maar ja wel heerlijk rustig Ov slecht

Statistieken van Boarnsterhim

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8850-15
69515-25
1,1k25-45
1,7k45-65
1,5k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen31%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO35%
Herkomst
Nederland92%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €476.583€332.250
Koop per m² €4.547
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²23%
90-119 m²27%
120-159 m²23%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 19458%
1945-197023%
1970-199015%
Na 201054%
Energielabels
A+3%
A35%
B14%
C19%
D12%
E5%
F5%
G8%

Locatie en voorzieningen

Heechein 12, Akkrum

Poiesz
It Achterom 1
266m
Lidl
J.W. de Visserwei 1
4928m
Jumbo
Stationsweg 38F
4931m
Poiesz
Parkstraat 3
5052m
Albert Heijn
Midstraat 28 30
9474m
Aldi
Sinnebuorren 10
9509m
Lidl
E A Borgerstraat 1-18
9661m
Jumbo
Geert Knolweg 52A
10018m
Poiesz
Koningin Julianalaan 16
10110m
Poiesz
Legedyk 30
10491m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202263 dB
Spoorwegen peiljaar 202343 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1953
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied93,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,8%
Risicopanden paalrot in 20501,0%
Risicopanden verzakking in 20501,1%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,15 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving169 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt14,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHeechein 12, Akkrum
Bekijk