De Jol 7

De woning aan De Jol 7 in Grou heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €262.250, maar dat komt doordat deze woning met 126 m² flink groter is dan het gemiddelde van 78 m² in Grou. Per vierkante meter is de prijs met €2.738 juist lager dan het buurtgemiddelde van €3.486. Het is dus een royale woning voor een relatief scherpe m²-prijs.

Grou is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. De enige review van een bewoner geeft een score van 8,71, maar meldt ook dat de leefbaarheid achteruitgaat door nieuwe bewoners met overlast.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1972. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, en 16,7% label B. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.

Het perceel is 223 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een hoekwoning heb je vaak tuin aan twee zijden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Twa Fisken (653 m) en CBS Nijdjip (653 m). Voor voortgezet onderwijs is Sevenwolden Grou op 636 m afstand. Ook zijn er scholen in de omgeving, zoals Basisschool Sint Radboud op 3 km.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Leeuwarden of andere steden.