Heidehof 23
Zuid, Gennep
BuurtEen appartement met flinke afmetingen
Aan de Heidehof in Gennep-Zuid staat dit appartement uit 1981 te koop voor €395.000. Met een woonoppervlakte van 154 vierkante meter is dit een ruim opgezette woning, zeker voor een appartement. De vraagprijs ligt scherp ten opzichte van het gemiddelde van de appartementen in Gennep, dat op €431.500 ligt.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1981.
Een rustige wijk met gemengde reacties
De buurt Zuid telt zo'n 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke en overwegend rustige wijk" die recent is opgeknapt. Een ander zegt: "Ik woon hier graag. Ik mis alleen een treinstation." De meningen lopen dus uiteen, maar de rust wordt vaker genoemd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 760 meter of de Lidl op 840 meter. Basisschool De Ratel zit op 500 meter, en het Elzendaalcollege op 490 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer een kilometer. De bushalte Gennep, Heijenseweg met lijn 383 ligt op 390 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Boxmeer, op 5,9 kilometer. De gemeente Gennep biedt daarmee redelijke voorzieningen, al is het treinstation niet om de hoek. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Twan Poels Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heidehof 23, Gennep
Hoe verhoudt de vraagprijs van €395.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 ligt onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €431.500 is. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. Het prijsverschil is al voorberekend en komt neer op 8 procent onder het gemiddelde. Daarmee is de prijs scherp te noemen, maar het is aan jou om te bepalen of dit past bij wat je zoekt.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 154 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is daarmee €2.565. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is het enige bekende getal. Het is een ruim appartement, maar het aantal kamers en de indeling zijn niet vermeld in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het is niet zo dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie opgenomen.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De buurt heeft goede voorzieningen binnen handbereik. De Albert Heijn zit op 760 meter en de Lidl op 840 meter. Basisschool De Ratel is op 500 meter en het Elzendaalcollege op 490 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer een kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Boxmeer, op 5,9 kilometer, maar de bushalte met lijn 383 ligt op 390 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk Zuid?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke en overwegend rustige wijk" en waardeert de recente opknapbeurt van wegen en huurhuizen. Een ander zegt: "Ik woon hier graag. Ik mis alleen een treinstation." De rust wordt vaker genoemd, maar er zijn ook opmerkingen over groepen tieners.
