Multatulistraat 133A
De Wijert, Groningen
BuurtEen studio in De Wijert
Deze studio aan de Multatulistraat is een fijne, compacte woning in een rustige buurt van Groningen. Met 35 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie voor wie zelfstandig wil wonen. De woning uit 1963 heeft een marktconforme prijs van €175.000, wat de laagste vraagprijs is van de 21 studios in Groningen die nu in de buurt te koop staan.
De Wijert
De Wijert is een groene, gezellige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,1. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt het "gezellig, alles dichtbij, groen" en waardeert de nabijheid van winkels, scholen en de A28. Wel wordt opgemerkt dat de OV-verbindingen richting het noorden van de stad beter kunnen. In de buurt De Wijert wonen veel alleenstaanden en jonge mensen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn of Lidl, allebei om de hoek. Ook de Jumbo is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Tamarisk op loopafstand, en het Montessori Vaklyceum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Groningen biedt verder volop stedelijk leven, met de binnenstad op tien minuten fietsen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Multatulistraat 133A, Groningen
Is €175.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de prijs is marktconform. Het is de goedkoopste van de 21 koopwoningen die nu in De Wijert te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €244.452, maar die woningen zijn gemiddeld ook 77 m² groot. Deze studio is 35 m², dus de prijs per vierkante meter (€5.000) ligt wel boven het buurtgemiddelde van €3.297.
Hoe snel zijn woningen in De Wijert verkocht?
Woningen in De Wijert worden gemiddeld binnen 14 dagen verkocht. Dat is snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. De markt is er dus behoorlijk actief.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1963. In de buurt heeft 34,8% van de woningen label C, en 13% heeft label A. Label C betekent dat je energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem laag.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn en Lidl op 213 meter, Jumbo op 290 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Tamarisk op 308 meter en het Montessori Vaklyceum op 364 meter. Dat is handig voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen.
Hoe is de buurt De Wijert qua veiligheid en sfeer?
De buurt wordt als veilig ervaren. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 8,1. Een bewoner zegt: "De buurt voelde verder altijd veilig." Wel wordt overlast van scholieren genoemd, zoals zwerfafval bij winkels. Over het algemeen is het een prettige, groene wijk.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al geven bewoners aan dat de OV-verbindingen naar het noorden van de stad beter kunnen. Voor de binnenstad ben je met de fiets in 10 minuten.
