Een energiezuinig appartement in Roden
Dit appartement aan de Helterbult 88 in Roden is een energiezuinige huurwoning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 81 vierkante meter woonoppervlak biedt het voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De laatst bekende huurprijs van €837 per maand lag opvallend lager dan het gemiddelde van andere appartementen in Noordenveld, namelijk zo'n 30 procent onder het buurtgemiddelde van €1.200. Daarmee was dit aanbod scherp geprijsd. Deze woning staat sinds 9 september 2026 niet meer online.
De buurt Roden
Roden is een rustige buurt waar bewoners over het algemeen tevreden zijn, al zijn er twee beoordelingen met uiteenlopende ervaringen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met veel saamhorigheid", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "langzaam achteruit gaat" wat betreft onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. De buurt telt ruim 7.300 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is, wat het een plek maakt met een relatief oudere bevolking. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en iets meer dan de helft is koop. Meer over de buurt vind je op de pagina over Roden.
Het leven aan de Helterbult
Aan de Helterbult zit je dicht bij de dagelijkse voorzieningen. De Aldi ligt naast de deur en de Jumbo is om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals Basisschool De Rank en Openbare Basisschool de Marke, beide op een paar minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk vind je in de buurt. De gemeente Noordenveld biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Helterbult 88, Roden
Was de huurprijs van €837 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €837 lag aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €1.200 voor huurwoningen in Roden. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker gezien de oppervlakte van 81 vierkante meter en het energielabel A. In de buurt werden huurwoningen gemiddeld verhuurd voor €13,04 per vierkante meter, terwijl dit appartement daar met ongeveer €10,33 per vierkante meter onder zat.
Hoe snel worden huurwoningen in Roden verhuurd?
Huurwoningen in Roden worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Voor dit specifieke appartement is de verhuurtermijn niet bekend, maar de gemiddelde tijd geeft een indicatie van de dynamiek in de buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik voor verwarming en warm water relatief laag is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt van de Helterbult?
Ja, de Helterbult ligt dicht bij diverse voorzieningen. De Aldi ligt op 149 meter, de Jumbo op 217 meter en de Lidl op 318 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Basisschool De Rank op 494 meter en Openbare Basisschool de Marke op 549 meter. Een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf vind je op respectievelijk 700 en 800 meter.
Hoe is de buurt Roden beoordeeld door bewoners?
De buurt Roden heeft een gemiddelde score van 8,19 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met veel saamhorigheid" en geeft een 9. Een andere bewoner geeft een 7,38 en noemt de buurt rustig, maar merkt op dat het onderhoud van voetpaden en trottoirs achteruitgaat. De ervaringen zijn dus overwegend positief, met aandachtspunten op het gebied van onderhoud.
Wat is de samenstelling van de bewoners in Roden?
Roden telt ongeveer 7.360 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Dat maakt het een buurt met een relatief oudere bevolking. Verder bestaat 40 procent van de huishoudens uit eenpersoonshuishoudens en 25 procent uit huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.
